一、租赁合同刚签完要解除,中介费退吗

租赁合同刚签完即解除，中介费是否退还需视具体情况而定。

若中介已依约完成主要居间服务，促成双方签订租赁合同，且合同中没有特别约定在这种情形下中介费需退还，那么中介有权不退还中介费。因为中介的核心义务是促成交易达成，一旦该义务履行完毕，其有权获取相应报酬。

然而，若存在以下情况，中介费可能退还。一是中介与委托人明确约定，在租赁合同签订后短期内可退还中介费；二是中介存在过错导致合同无法正常履行进而解除，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等影响合同稳定性的情况，此时中介应退还中介费。

若双方对此有争议，可先友好协商，协商不成，可通过诉讼或仲裁等法律途径，由法院或仲裁机构根据具体事实、证据及相关法律规定来判定中介费是否退还以及退还比例。

二、租赁门面合同承租方违约金怎么算

租赁门面合同中承租方违约金的计算，需依据合同约定与相关法律规定。

若合同明确约定了违约金的计算方式，例如按未履行租期租金的一定比例，或按特额计算，那么在承租方违约时，就依此约定执行。比如约定违约方需支付剩余租期租金的20%作为违约金，就按此比例算出具体数额。

若合同未明确约定，根据法律规定，应按违约行为给出租方造成的损失来计算。损失不仅包括直接损失，如门面闲置期间的租金损失，还可能涵盖间接损失，像因承租方提前解约导致出租方为招租额外支出的费用等。

在确定损失数额时，出租方有义务采取合理措施防止损失扩大。若未履行该义务，对于扩大部分的损失，承租方无需承担赔偿责任。

当违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整。违约金过高是指远超实际损失，过低则指明显低于损失。法院或仲裁机构会综合案件具体情况，公平合理地确定违约金数额。

三、骗我签了租赁合同咋办怎么处理

若遭遇骗签租赁合同，可按以下方法处理：

首先，收集证据。务必留存能证明受欺诈签订合同的各类证据，例如双方沟通的聊天记录、通话录音，若存在欺诈相关的书面材料也需保留，这些证据对证明合同签订时存在欺诈情形至关重要。

其次，根据受欺诈的具体情况，向对方发出书面通知，明确指出合同签订存在欺诈行为，要求撤销或变更租赁合同。

再者，若与对方沟通协商无果，可以考虑通过法律途径解决。可向人民法院提起诉讼，请求法院判决撤销该租赁合同；也可以向仲裁机构申请仲裁，前提是租赁合同中有约定仲裁条款。仲裁或诉讼过程中，需充分阐述受欺诈的事实和理由，并提供收集的证据。若经认定欺诈行为成立，合同可能被撤销或变更，以保障自身合法权益。

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