一、房屋租赁没到期算违约吗

房屋租赁没到期一般算违约，但存在特殊情况。

在通常情形下，对租赁期限有明确约定，双方当事人都应遵守。若承租人在租赁期未满时提前退租，且不存在合同约定或法定的解约事由，就构成违约。承租人需要承担违约责任，常见方式包括支付违约金、赔偿出租人的损失等。

不过，若出现以下情况，不算违约。一是合同中有相关约定，比如约定承租人在特定条件下可提前，如工作调动等，按约定执行则不违约。二是存在法定解除情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的，像房屋因自然灾害严重受损无法继续居住；或者出租人存在严重违约行为，如未按约定维修房屋影响正常使用，导致承租人无法继续履行合同，此时承租人提前解约不算违约。

所以，判断房屋租赁没到期是否违约，要依据合同约定和具体事实情况确定。

二、未到期不租了能退房租吗

房屋出租未到期租客不租了，房租能否退还需依据具体情况判断。

若租赁合同有相关约定，比如约定租客提前退租可按一定方式退还剩余房租，那么应按照合同约定执行。若合同明确提前退租不退还剩余房租，在法律允许范围内，该约定有效，房东可不退房租。

若合同未约定提前退租事宜，租客提前解约属于违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，如支付违约金。在扣除违约金后，剩余房租应退还租客。不过，若租客的提前解约给房东造成了其他损失，如再次出租前的空置期损失等，房东可从剩余房租中扣除合理损失部分，再将余额退还。

若租客提前退租有正当理由，如房屋存在重大质量问题影响正常居住使用等，租客可要求解除合同并退还剩余房租，这种情况下租客无需承担违约责任。

三、租房未到期要求退房如何处理押金

租房未到期要求退房，押金处理需依据具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定，应按约定执行。比如合同约定租客提前退房，押金不予退还，这种情况下房东可依约行事。若约定提前一定时间通知房东并完成相关手续，押金可退还，那么租客满足条件时，房东应退还押金。

若合同未明确约定，根据公平原则和交易习惯处理。若租客提前退房未给房东造成实际损失，如房屋能及时再出租，房东应退还押金。若因租客提前退房，房东短期内难以找到新租客，产生一定空置期损失，房东可从押金中扣除合理的空置期租金，剩余部分退还租客。

若双方就押金退还产生争议，可先协商解决。协商不成，租客可向当地的住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会等相关部门投诉，也可通过或诉讼途径解决。

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