一、房屋租赁乙方违约如何收回房子

当房屋租赁中乙方违约，想要收回房子可按以下方式处理：

一是查看约定。合同通常会对乙方违约情形及收回房屋的条件、程序作出规定，比如乙方逾期支付租金达到一定期限、擅自改变房屋用途等违约情况，出租方有权收回房屋。按合同约定的通知方式和期限，书面通知乙方解除合同并要求其限期搬离。

二是协商解决。尝试与乙方沟通，指出其违约行为，要求其承担违约责任并尽快搬离。若乙方愿意配合，可签订相关协议明确双方权利义务后收回房屋。

三是若协商不成且乙方拒绝搬离，可向法院提起诉讼。在诉讼中，需提供充分证据证明乙方存在违约行为，如租金支付记录、房屋使用情况的照片或视频等。待法院判决出租方胜诉后，若乙方仍不搬离，可申请法院强制执行，由法院强制清退乙方，从而顺利收回房屋。

二、房屋租赁需要提供什么资料

房屋租赁时，出租方和承租方通常需要准备不同的资料。

出租方一般需提供以下资料：

一是明，如，以证明其对该房屋拥有合法的出租权利。若房屋是，还需提供共有人同意出租的书面证明。

二是明，如身份证等有效证件，用于确认出租方的身份信息。

承租方通常需要准备：

其一，身份证明，同样是提供身份证等有效证件，方便出租方核实身份。

其二，若承租方为或其他组织，还需提供副本、法定代表人身份证明等相关文件，证明其具备合法的租赁主体资格。

另外，根据当地相关规定和租赁用途，可能还需要提供其他辅助资料。比如，用于居住租赁，部分地区可能要求提供居住登记相关材料；用于商业租赁，可能需要提供相关的经营资质证明等。租赁双方还需签订书面的租赁合同，明确双方的权利和义务。

三、房屋租赁需要提供房产证吗

在房屋租赁中，一般是需要提供房产证的。具体情况分析如下：

一是从法律规定及管理角度来看，出租房屋需要具备合法的产权证明，房产证是房屋所有权的法定凭证。根据相关，出租人应当对出租房屋拥有合法的所有权或处分权，提供房产证能证明其有权将，保障租赁交易的合法性和稳定性，也便于相关部门进行租赁市场的规范管理。

二是从承租人权益保护角度而言，承租人在租赁房屋时，有权知晓房屋的产权状况。要求出租人提供房产证，可避免租赁到存在产权纠纷的房屋，减少自身可能面临的风险，如因房屋产权问题导致租赁合同无法正常履行等。

不过，在某些特殊情况下，如房屋产权人授权他人出租，虽然暂时无法提供房产证，但能提供有效的授权证明及其他相关产权资料，租赁关系也可成立。

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