一、房租起诉需要多长时间

房租起诉的时间通常较为复杂，一般需要经历多个阶段。首先是起诉立案阶段，通常在收到起诉材料后的一定时间内决定是否立案，一般在7个工作日左右。立案后进入庭审阶段，这期间需要通知双方当事人到庭，准备证据材料并进行举证质证等程序，这个过程可能需要1至3个月不等，具体取决于案件的复杂程度和法院的工作安排。如果案件需要进行鉴定等特殊程序，时间还会相应延长。庭审结束后，法院会在一定时间内作出判决，一般在1至3个月左右。但如果一方当事人对判决不服提起上诉，那么整个诉讼时间就会进一步延长，上诉案件通常在3至6个月内作出终审判决。所以，房租起诉总的时间跨度较大，可能在6个月到1年甚至更久，具体要根据实际情况而定。

二、房租没到期不退押金可以退房租吗

一般来说，房租没到期不退押金与是否可以退房租并无直接关联。如果房东以未到期为由拒绝退还押金，这是房东的违约行为，但不能以此为由要求退还房租。

然而，如果存在以下情况，租客可能有权要求退还房租：一是房屋存在严重质量问题，影响租客正常居住，经租客通知房东后，房东未及时修复；二是房东未经租客同意擅自进入出租房，侵犯了租客的居住权益；三是房东违反了中的其他约定，给租客造成了损失。

在这种情况下，租客可以与房东协商解决，如果协商不成，可以向相关部门投诉或通过法律途径维护自己的合法权益。租客需要保留好相关证据，如租赁合同、押金、房屋质量问题的照片或视频等，以便在需要时证明自己的主张。

总之，房租没到期不退押金并不意味着可以直接要求退还房租，需要根据具体情况进行判断和处理。

三、房东不收房租造成违约怎么办

如果房东不收房租构成违约，租客可采取以下措施。首先，租客应保留好相关证据，如与房东的沟通记录、未收取房租的书面证明等，这些证据将在后续维权过程中起到重要作用。其次，租客可以向房东发出书面通知，明确指出其违约行为及要求房东履行收取房租的义务，并设定合理的期限。若房东在期限内仍未收取房租，租客可以通过协商解决纠纷，尝试与房东沟通，了解其不收取房租的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，租客可以向当地的管理部门投诉，请求其介入调解。若调解仍无法解决问题，租客可以根据租赁合同中的条款或法律规定，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

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