一、房屋租赁承租方死亡怎么办

当房屋租赁期间承租方死亡，需根据不同情况来处理：

一是若承租方为个人且生前与他人共同居住，共同居住人可按照原继续租赁该房屋。这是基于保障共同居住人居住权益的考虑，租赁关系可延续，共同居住人应继续履行相应租金支付等义务。

二是若承租方为个人且生前无共同居住人，租赁合同通常因承租方主体资格丧失而终止。此时，出租方有权收回房屋，但应给予合理时间让承租方的继承人或相关人员处理遗留物品等。

三是若承租方为法人或其他组织，因解散、破产等原因导致主体资格消灭，在这种情况下，其权利义务通常由承继主体承担。若没有承继主体，租赁合同一般也会终止，出租方可收回房屋。

总之，承租方死亡后，应依据具体情形妥善处理租赁相关事宜，避免产生不必要的纠纷。

二、房屋租赁常见纠纷如何处理好

处理房屋租赁常见纠纷，可从以下方面着手：

一是租金支付纠纷。若承租人未按约定支付租金，出租人应先催告其在合理期限内支付。经催告后仍不支付的，出租人可解除租赁合同，收回房屋，并要求承租人承担违约责任，赔偿由此造成的损失。

二是房屋维修纠纷。一般而言，出租人应履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。若因承租人过错致使租赁物需要维修的，出租人可不承担维修义务，由承租人自行负责。

三是租赁期限纠纷。租赁期限届满，承租人应返还租赁物。若承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。对于不定期租赁，当事人可随时，但应在合理期限之前通知对方。

四是房屋用途纠纷。承租人应按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。若擅自改变用途，出租人可要求其恢复原状，造成损失的，应承担赔偿责任。

三、房屋租赁产生纠纷去哪诉讼

房屋租赁产生纠纷，一般可按照以下情况确定诉讼地点：

一是房屋所在地。根据相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋属于不动产，所以因房屋租赁产生的纠纷，比如房屋的使用、维修、租金等方面的争议，通常向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

二是双方有约定的管辖法院。若租赁双方在租赁合同中明确约定了发生纠纷时的管辖法院，且该约定不违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定，那么当纠纷发生时，应按照合同约定向约定的法院提起诉讼。不过，实践中约定的管辖法院通常也会与房屋所在地有一定关联。

需要注意的是，在提起诉讼前，应准备好相关证据，如租赁合同、支付租金凭证、房屋损坏情况的照片等，以利于在诉讼中维护自身合法权益。

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