一、讲解一下一房二卖的房子是吗

若房地产开发商有意实施“一房二卖”行为，且其主观意图显而易见含有欺诈成分，那么在此类具有法定情形的前提之下，便有可能构成犯罪。

然而，如果以不法占有的目的，在签署和履行相关合同的全过程中，通过欺骗手段获取了对方当事人的财产利益，且被骗金额显著达到一定标准，那么根据法律规定，此类犯罪分子将面临三年以下或的刑罚，同时还需承担的处罚。

《》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、信用卡诈骗58万请律师辩护多少钱

关于处理信用卡诈骗案的法律服务费用问题，通常以政府部门制定的强制性标准与市场实际情况为依据，由律师与当事人双方通过协商进行确定，并无统一定价标准。

针对不同复杂程度及具体情形，信用卡诈骗案件应视案件进展情况以及律师个人擅长领域来决定相应的收费金额。

对于诈骗类案件，根据案件的复杂程度以及承办该案件的律师的知名度和执业经验，可在以下范围内进行协商收费：1.侦查阶段（包括检察院自行侦办）：5000至20000元人民币；2.审查起诉阶段：6000至30000元人民币；3.审判阶段：8000至50000元人民币；4.代理刑事自诉、附带：5000至50000元人民币之间协商收费。

此外，若涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费用将在此基础上翻倍收取。

如需跨地区办理案件，则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用均由委托人承担，这些费用既可实报实销，亦可协商确定一个固定数额后包干使用。

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