一、拆迁房屋租赁协议队长可以代签吗

一般情况下，拆迁房屋租赁协议应由房屋产权人或其授权的代理人签订。队长通常不属于法定的授权代理人范畴。

如果房屋产权人明确委托队长代签，且该委托行为合法有效，那么队长可以代签拆迁房屋租赁协议。但如果没有合法的委托授权，仅以队长的身份代签，该协议可能存在效力瑕疵。

在拆迁过程中，为避免出现纠纷，建议由房屋产权人亲自签订租赁协议或通过合法的委托程序授权他人签订。如果已经由队长代签，双方应尽量协商补充完善相关手续，以确保协议的合法性和有效性。

二、拆迁房无有影响吗

拆迁房无户口可能会有一定影响。

1.补偿权益方面：一般来说，有户口的被拆迁人在中能享受更多的权益，如屋的分配、货币补偿的标准等可能会根据户口情况有所差异。无户口可能导致在这些权益分配上处于不利地位，无法充分获得应得的补偿。

2.安置资格方面：部分地区的拆迁政策规定，只有具有当地户口的居民才有资格获得安置房屋或特定的安置方式。无户口则可能丧失这种安置资格，只能通过货币补偿等方式解决。

3.后续权益保障方面：户口与一些后续的权益相关，如拆迁后的学区划分、社区福利等。无户口可能在这些方面无法享受到与有户口居民同等的待遇，影响到居住后的生活质量和便利程度。

三、拆迁房屋租赁费怎么算

拆迁房屋的租赁费计算通常需考虑多个因素。1.租赁面积：根据被拆迁房屋的实际租赁面积来确定基础租金，面积越大，租金可能越高。2.地理位置：处于繁华地段或交通便利区域的房屋，租赁费相对较高；而较偏远地区的房屋租赁费则较低。3.市场行情：当地房屋租赁市场的供需状况对租赁费有重要影响。供大于求时，租赁费可能下降；供小于求时，租赁费可能上升。4.装修及设施情况：装修较好、设施齐全的房屋，租赁费通常会高于普通装修和设施简单的房屋。5.租赁期限：一般来说，租赁期限越长，每单位时间的租赁费可能会有一定优惠。综合以上因素，通过协商确定具体的拆迁房屋租赁费。

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