一、房贷金额等于出租金额吗

房贷金额通常不等于出租金额。房贷金额是购房者向银行等金融机构借款用于购产的本金及利息总和，其金额主要取决于房产的总价、首付比例、年限以及贷款利率等因素。而出租金额则是将房产出租给他人所获得的租金收入，其金额受房产所在位置、房屋面积、装修情况、市场供需关系等多种因素影响。一般来说，房贷金额相对固定且较大，是购房者的债务负担；出租金额则相对灵活且通常较小，是房产所有者的收益来源。两者在金额上往往存在差异，且可能随着时间和各种因素的变化而发生改变。所以，房贷金额一般不会等于出租金额。

二、房贷逾期被起诉如何和银行协商撤诉是否要承担

如果房贷逾期被起诉，你可以尝试与银行协商撤诉。首先，你应尽快与银行取得联系，表达你积极解决问题的态度，诚恳地说明逾期的原因，如突发的经济困难等，并提出合理的还款计划，包括分期还款或一次性还款的具体安排。银行会考虑你的情况，若认为你的还款计划可行，可能会同意撤诉。

关于是否要承担律师费，这通常取决于你与银行签订的贷款合同中的约定。如果合同中有明确规定，逾期后银行起诉产生的律师费由你承担，那么你就需要承担这部分费用；如果合同中未提及，一般情况下银行不会要求你承担律师费。

在协商过程中，你要保持良好的沟通，提供真实有效的信息，积极配合银行的要求。同时，要按时按照协商好的还款计划履行还款义务，以避免再次引发法律纠纷。如果银行不同意撤诉，你应积极应诉，维护自己的合法权益。

三、房贷起诉后多久查封

一般来说，房贷起诉后，会根据具体情况来决定是否查封房产以及查封的时间。通常在起诉立案后，法院会先进行诉前的审查，如果符合条件，会在48小时内作出裁定并立即执行查封。但如果情况较为复杂，或者需要进一步调查取证等，查封的时间可能会有所延迟，可能会在起诉后的几日内甚至更久才进行查封。不过具体的时间并没有固定的标准，会因各地法院的工作流程、案件的具体情况等因素而有所不同。总之，房贷起诉后查封房产的时间是不确定的，需要根据实际情况来确定。

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