一、房屋租赁费的诉讼时效是多久

房屋租赁费的诉讼时效通常为三年。

根据我国《民法典》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在房屋租赁关系中，当出现一方拖欠租赁费等违约情形，另一方主张权利时，就涉及到诉讼时效问题。

具体而言，诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如，租赁期限届满，承租人未按约定支付租赁费，此时出租人知道自身权利受到侵害，诉讼时效开始起算。

需要注意的是，若在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力、无民事行为能力人或者没有法定代理人等障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止。待中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。另外，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形，会导致，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。

二、房屋租赁违约责任有什么

房屋租赁中的违约责任主要涉及出租方和承租方两个主体，具体如下：

对于出租方而言：

一是未按约定交付房屋及其附属设施。比如约定好的房屋装修、家具配备等未到位，需承担违约责任，可能需赔偿承租方因此遭受的损失，如额外的住宿费用等。

二是在租赁期间擅自收回房屋。除法定或约定事由外，若提前收回房屋，需向承租方支付违约金，并赔偿承租方的装修投入、搬迁费用等损失。

对于承租方而言：

一是未按约定支付租金。承租方应按合同约定的时间、金额和方式支付租金，逾期支付需承担违约责任，如支付逾期利息或按约定支付违约金。

二是未经出租方同意擅自改变房屋用途或进行装修。若对房屋造成损害，需恢复原状或赔偿损失。

三是租赁期满或提前后，未按约定交还房屋。需支付逾期交还房屋期间的占有使用费等。

三、租赁房屋不登记无效吗

房屋租赁不登记并非必然无效。

从合同效力角度来看，根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房屋租赁合同只要是双方当事人真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，一般自双方达成合意时即成立并生效。

不过，房屋租赁登记备案有其重要意义。一方面，它是对租赁行为的一种行政管理措施，便于政府部门掌握房屋租赁市场的相关信息，进行规范管理。另一方面，虽然未经登记备案不影响的效力，但在一些特定情况下，可能会对当事人产生不利影响。例如，在涉及房屋租赁纠纷时，未经登记备案的租赁合同可能在证据效力等方面相对较弱。而且，某些城市可能基于行政管理需要，对未经登记备案的租赁行为规定了一些限制或处罚措施。

总之，房屋租赁不登记不影响合同本身的效力，但为避免潜在风险，建议当事人及时办理登记备案手续。

以上是关于房屋租赁费的诉讼时效是多久的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！