一、签了租赁合同后不想租了怎么办理

若签了租赁合同后不想租了，可按以下步骤办理：

首先，应仔细阅读租赁合同中关于的相关条款，确定是否存在特定的解除程序或条件。若有明确规定，应按照规定办理。

其次，尽快与出租方进行沟通协商。可以诚恳地向出租方说明自身情况和不想租的原因，尝试与出租方协商解除合同的事宜。若出租方同意解除合同，双方应就解除后的相关事宜，如退还押金、清理房屋等进行协商并达成一致。

最后，若出租方不同意解除合同，需根据租赁合同中的争议解决条款来处理。通常可先尝试通过友好协商解决，若协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民提起诉讼。但在诉讼过程中，需准备好相关的证据，如租赁合同、与出租方的沟通记录等，以证明自身的主张。总之，在处理此类问题时，应尽量与出租方保持良好的沟通，避免产生不必要的纠纷。

二、租赁的土地到期土地建筑物怎么办

租赁的土地到期后，土地建筑物的处理方式通常如下：

首先，若租赁合同明确约定了土地建筑物在租赁期满后的归属及处理方式，应按照合同约定执行。如约定归出租方所有，承租方应在租赁期满后将建筑物完好地交还给出租方；若约定归承租方所有，承租方则可继续拥有该建筑物的所有权。

其次，若租赁合同未对土地建筑物的归属作出明确约定，一般情况下，土地建筑物的所有权仍归属于土地所有者。承租方在租赁期满后，应将建筑物拆除并恢复土地原状，或将建筑物交还给土地所有者，但可就建筑物的残值与土地所有者协商处理。

最后，在处理土地建筑物时，双方应遵循的规定，不得损害国家、集体或他人的合法权益。同时，应尽量通过友好协商的方式解决纠纷，若协商不成，可通过法律途径解决。

三、租赁土地到期自己修建的厂房归谁

租赁土地到期后，自己修建的厂房归属问题需根据具体情况判断。

如果在租赁协议中明确约定了租赁期限届满时厂房的归属，那么应按照约定处理。若未约定，一般情况下，厂房的所有权仍归修建者所有，但修建者需在租赁期限届满后拆除厂房并恢复土地原状。

然而，如果修建厂房时未经土地所有者或相关部门的批准，存在违法建设的情形，那么土地所有者可能有权要求拆除厂房，此时修建者可能无法获得厂房的所有权。

另外，还需考虑双方在租赁过程中的其他行为和约定，如对厂房的使用、维护等方面的约定，以及当地的法律法规对土地和建筑物的相关规定等因素。综合各种情况进行判断，以确定租赁土地到期后自己修建的厂房的归属。

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