一、房租到期不肯搬走合法吗

房租到期后不肯搬走一般不合法。到期，双方的租赁关系即告终止，承租人继续占用房屋缺乏合法依据。

从法律角度看，出租人对房屋享有所有权，在租赁期限届满后，有权收回房屋。若承租人拒不搬走，属于无权占有，侵犯了出租人的物权。

这种情况下，出租人可以采取以下措施：一是先与承租人进行沟通，明确告知租赁期限已到，要求其限期搬离。若承租人有合理困难，双方可协商适当延长搬离时间。二是若沟通无果，出租人可向提起诉讼，要求承租人腾退房屋，并支付逾期腾房占有使用费。法院会根据事实和法律规定作出判决，若承租人仍不履行判决，出租人可申请。

为避免此类纠纷，建议在租赁合同中明确约定租赁期限届满后的腾房义务及违约责任，以便在出现问题时能更好地维护自身权益。

二、房租到期不肯搬走归哪个部门管

房租到期后租客不肯搬走，涉及的管理部门主要有以下几类：

首先是基层调解组织，如居民委员会或村民委员会。这些组织可对双方纠纷进行调解，凭借其熟悉当地情况、贴近群众的优势，从邻里和谐等角度出发，促使租客认识到自身行为的不当之处，推动双方达成合理解决方案，避免矛盾激化。

其次是房地产管理部门。该部门负责对市场进行监管，可受理房东关于租客不按规定腾退房屋的投诉，依据相关法规对租客行为进行处理，督促其履行腾房义务。

若上述途径无法解决问题，房东可通过司法途径维护权益，向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律规定，审理判定租客是否应搬离，并在必要时强制执行判决结果，保障房东合法权益。在此过程中，房东应保留好租赁合同等相关证据，以便在需要时提供证明。

三、房租到期不肯搬怎么办

房租到期后租客不肯搬离，房东可按以下步骤处理：

首先，尝试沟通协商。明确告知租客租赁期限已届满，要求其按照约定时间搬离。通过平和的交流，了解租客不搬离的原因，尝试协商合理的解决方案，如给予一定宽限期等。

若协商无果，发送书面通知。以正式的书面形式，再次提醒租客租赁关系已结束，限定一个合理的搬离期限，并告知逾期不搬将采取进一步措施的后果。通知最好通过邮政快递等可留痕的方式送达，保留凭证。

若租客在书面通知规定期限内仍未搬离，可考虑法律途径。向房屋所在地基层法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付逾期占用房屋期间的占有使用费。起诉时需准备好租赁合同、租金支付凭证、书面通知等相关证据，以证明租赁关系及租客逾期不搬的事实。法院判决后，若租客仍不履行，可申请强制执行，由法院强制其搬离。

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