一、房屋租赁合同纠纷会影响贷款吗

房屋租赁合同纠纷是否会影响贷款，需视具体情况而定。

一方面，若纠纷仅处于协商或初发阶段，尚未产生重大不利影响，且纠纷事项与贷款人的信用状况、还款能力关联性不大，通常不会直接对贷款造成影响。金融机构在审批贷款时，重点关注的是申请人的收入稳定性、信用记录、负债情况等核心要素。

另一方面，如果房屋租赁合同纠纷导致严重后果，就可能影响贷款。比如，纠纷引发诉讼，当事人败诉后需承担大额赔偿责任，这可能大幅增加负债，削弱还款能力，金融机构会因风险考量而拒绝贷款申请；或者纠纷致使信用记录受损，如因拖欠租金被列入失信名单，必然会对贷款审批产生负面影响，导致贷款额度降低、贷款利率提高，甚至贷款申请被驳回。

总之，房屋租赁合同纠纷不一定必然影响贷款，关键在于纠纷的严重程度及其对贷款人还款能力和信用状况的实际影响。

二、房屋延期交付如何停贷款

若遇到房屋延期交付想要停贷，需明确相关法律规定及操作要点。

其一，依据相关法律及司法解释，在合同中，若开发商存在逾期交房等违约行为，导致购房者的合同目的无法实现，购房者有权解除。而购房合同与贷款合同具有紧密关联性，购房合同解除后，贷款合同目的也无法实现，购房者可以请求解除贷款合同。

其二，购房者应先收集开发商延期交付的相关证据，如书面通知、聊天记录、视频等，用以证明开发商存在违约行为且达到的条件。

其三，向开发商发出书面解除购房合同的通知，并保留相关送达凭证。同时，向贷款银行提出解除贷款合同的申请，说明解除原因及依据。

其四，若银行或开发商对此存在异议，购房者可通过诉讼或的方式，请求或仲裁机构确认购房合同及贷款合同的解除效力，从而合法停贷，维护自身权益。

三、房屋未封顶,能否撤回申请

在房屋未封顶的情况下，银行贷款申请能否撤回，需分情况来看。

一方面，如果银行尚未审批通过贷款申请。在此阶段，申请人有权撤回申请。因为贷款审批流程尚未完成，银行与申请人之间尚未正式建立关系。申请人只需向银行提出撤回申请的明确要求，银行通常会予以办理，停止后续的审批流程。

另一方面，如果银行已经审批通过贷款申请，但尚未发放贷款。此时，申请人撤回申请相对复杂一些。虽然银行已完成审批，但借贷合同可能尚未正式生效。申请人可以尝试与银行协商撤回申请，不过银行可能会根据自身规定和具体情况，考虑是否同意。若银行同意，会终止贷款发放流程；若银行不同意，申请人可能需承担一定违约责任。

若贷款已发放，则无法撤回申请，因为借贷关系已实际成立，申请人需按照合同约定履行还款义务。

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