一、租房没住的租金可以退吗

一般来说，租房没住的租金是否可以退，需要根据具体的租房合同约定来确定。

如果租房合同中明确规定了因租客自身原因未入住的情况下租金不予退还，那么租客可能无法要求退回租金。

但如果合同中未作此规定，或者是因为房东方面的原因导致租客无法入住，例如房屋存在严重质量问题、房东违约等情况，租客有权要求退回相应的租金。租客可以与房东协商解决，如协商不成，可以通过向相关调解机构申请调解或向提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。总之，要根据实际情况和合同约定来判断租房没住的租金是否可以退。

二、租房合同签了对方不想租了怎么办

如果租房合同已签，对方却不想租了，这属于违约行为。首先，你可以依据合同约定要求对方承担违约责任，比如支付违约金等。合同通常会明确规定违约方应承担的责任形式和金额。其次，你可以要求对方继续履行合同，即按照合同约定继续租赁房屋。若对方拒绝，你可以通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求对方履行合同或承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，你需要提供租房合同等相关证据来证明对方的违约行为以及你的损失。另外，你也可以与对方协商解决，尝试达成和解协议，比如对方给予一定的经济补偿等。总之，你要根据合同约定和实际情况，采取合适的措施来维护自己的合法权益。

三、刚签合同又不想租房了咋办

如果刚签订合同又不想租房了，首先应仔细阅读合同条款，明确违约条款的具体内容。一般来说，合同中会规定违约方应承担的责任，如支付违约金等。

其次，尽快与房东或房屋中介取得联系，诚恳地说明自己的情况和想法，尝试与对方协商解决。可以提出合理的解决方案，如寻找合适的人转租房屋等，以减轻自己的违约责任。

如果双方无法协商达成一致，按照合同约定，可能需要承担违约责任。违约金的数额通常在合同中有明确规定，应按照合同约定支付。如果合同中未明确规定违约金的数额，双方可以协商确定，但应尽量避免产生过多的纠纷和损失。

在处理这种情况时，要保留好与房东或房屋中介的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，以备不时之需。同时，也要注意自己的行为是否符合合同约定和的要求，避免给自己带来不必要的法律风险。

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