一、租房被拍卖了房租押金怎么退

当租房被拍卖时，房租押金的退还需分情况处理：

一是若在房屋拍卖后仍继续有效，即“买卖不破租赁”原则适用。这种情况下，原房东或新房东都应退还租客的押金。原房东收取了押金，就有义务退还；若新房东承接了房屋相关权益，也需承担退还押金的责任，租客可与他们协商退还事宜。

二是若租赁合同因房屋拍卖而无法继续履行。租客可先与原房东协商退还押金，若原房东拒绝退还或无法退还，租客可查看拍卖相关信息。若拍卖公告等明确提及对租客押金等权益的处理方式，按其规定执行；若未提及，租客可考虑通过法律途径解决，比如向提起诉讼，要求原房东退还押金，并提供支付押金的相关证据，如、转账记录等，以维护自身合法权益。

二、租房被拍卖该怎么办手续

若租房期间房屋被拍卖，可按以下情况处理相关手续：

一是确认租赁关系。若租赁合同签订在先，拍卖行为在后，根据“买卖不破租赁”原则，租赁关系不受影响，可继续在租赁期内使用房屋。应向拍卖后的新产权人出示合法有效的租赁合同，表明租赁身份和权利。

二是关注拍卖公告。拍卖前法院或相关机构会发布公告，要留意公告内容，了解拍卖相关安排及对租赁的影响。若公告中对租赁有特殊要求或规定，需按要求办理相关手续或配合相关工作。

三是与新产权人协商。拍卖成交后，及时与新产权人沟通，确认租赁事宜，协商租金支付方式、租赁期限等可能涉及的问题，并根据协商结果签订补充协议等书面文件，以保障自身租赁权益。

总之，在租房被拍卖的情况下，要依据法律规定和实际情况，积极维护自身合法的租赁权益。

三、租房被拍卖该怎么办理

若租房期间房屋被拍卖，可按以下情况处理：

一是确认租赁合同效力。根据“买卖不破租赁”原则，若租赁合同签订在先，且合法有效，即使房屋所有权发生转移，新的房屋所有权人也应继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。租户可继续按原约定使用房屋。

二是了解拍卖相关信息。租户有权向拍卖机构或法院等相关部门了解拍卖的具体情况，包括拍卖原因、拍卖时间、竞买人要求等，以保障自身权益。

三是与新所有权人沟通。在房屋所有权转移后，租户应及时与新的所有权人取得联系，出示有效的租赁合同，明确双方权利义务，避免产生不必要的纠纷。

四是关注租金支付问题。如果新所有权人要求变更租金支付方式或账户等，租户应配合办理相关手续，按照约定及时支付租金。

若在这一过程中，租户的合法权益受到侵害，可通过协商、调解或法律诉讼等途径解决。

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