一、租赁合同适用提存吗

租赁合同在一定情况下适用提存。

提存是使债务关系消灭的一项重要民法制度。在租赁合同中，如果存在承租人无正当理由拒绝受领租赁物（例如出租人按约交付符合要求的租赁物，但承租人恶意拒收），或者出租人下落不明等情形，难以履行债务的，（比如出租人）可以将标的物（租赁物或租金等相关标的物）提存。提存后，视为债务人已经履行了债务，提存的费用由债权人（如承租人）负担，提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存之后，债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。这一制度在租赁合同关系中，对保障交易安全、平衡双方当事人的权益有着重要意义。

二、小港租赁合同怎么签字

在小港租赁合同签字需要遵循以下几个要点：

（一）签字主体

1. 合同的各方当事人都需要签字。如果是自然人，应由本人亲自签字，以表明对合同内容的认可与接受。如果是法人或者其他组织，则应由法定代表人或者其授权的代理人签字，并加盖单位公章，这样能明确合同责任主体。

（二）签字形式

1. 最好使用黑色或蓝色的墨水笔签字，这样能保证签字的清晰性和可识别性，避免使用铅笔签字，因为铅笔签字容易被涂改。

2. 如果是电子合同，可以使用电子签名。电子签名需符合相关规定的可靠电子签名的要求，以确保与手写签名具有同等的法律效力。

（三）签字位置

1. 在合同的结尾处，通常会有专门的签字栏。各方当事人应在对应的签字栏内签字，确保签字的完整性，不要签在合同内容部分或者其他不适当的地方。

总之，签字是租赁合同生效的重要环节，各方都应当谨慎对待，以确保合同的有效性和可执行性。

三、租赁合同能修改吗

租赁合同可以修改。

如果合同双方协商一致，可以对租赁合同进行修改。这种修改可以是对租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途等条款的变更。双方可以签订补充协议，明确修改的内容，补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。

在某些特殊情况下，即使一方不同意修改，另一方也可能通过法定程序要求变更合同。例如，当出现不可抗力致使合同部分内容无法履行，或者合同存在显失公平、重大误解等法定可变更事由时，受损害方可以请求或者机构变更租赁合同，但需要提供充分的证据来证明符合法定变更的条件。

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