一、房租未签合同且未住可以退吗

一般情况下，未签订合同且未实际居住的房租是可以退的。因为未签订合同意味着双方尚未达成明确的租赁协议，未居住则表明租客并未享受。在这种情况下，租客有权要求退还已支付的房租。

但需注意以下几点：如果在与房东协商退还房租过程中，双方曾有过口头约定或其他形式的承诺，那么这些约定可能会对退还房租的事宜产生影响。如果房东能够证明其因租客未居住而遭受了实际损失，例如准备房屋等支出，租客可能需要适当分担部分损失。

此外，若租客在租赁前已向房东明确表示不会入住，而房东仍同意收取房租，那么此时要求退还房租可能会面临一定的争议。

总之，未签合同且未住的情况下，租客有权要求退还房租，但具体情况还需根据双方的实际情况和相关证据来判断。

二、房租没到期不租了押金不退怎么办

在房租未到期且不租的情况下，若押金不退，你可采取以下措施。首先，仔细查看中关于押金退还的相关条款，明确双方的权利义务以及押金退还的条件和时间等规定。若合同中有明确约定，可依据合同向房东主张退还押金。其次，与房东进行友好沟通，说明自己不租的原因，如工作变动、居住需求改变等，并诚恳地请求退还押金。同时，保留好与租房相关的所有证据，如、支付押金的凭证、沟通记录等，这些证据在后续可能会起到重要作用。如果与房东沟通无果，你可以向当地的管理部门或消费者协会等相关机构投诉，反映你的情况，请求他们介入调解。若仍无法解决问题，你还可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如向提起诉讼，要求房东退还押金及可能产生的违约金等。

三、房租不到期要多交房租吗

一般情况下，房租不到期不需要多交房租。在租赁合同中，双方通常会约定租金的支付期限和金额等条款。只要在约定的期限内，租客按照合同约定支付租金即可，无需额外多交。

然而，如果合同中有明确规定在特定情况下需要提前或额外支付房租，例如房东需要进行房屋维修、改造等可能影响租客使用房屋的情况，且双方对此有书面约定，那么租客就需要按照合同约定执行。

另外，如果租客存在违约行为，如逾期未支付租金等，房东可能有权要求租客支付逾期利息或违约金等，这与是否到期并无直接关联。

总之，是否需要在房租不到期时多交房租，主要取决于租赁合同的具体约定。如果合同中没有相关规定，租客无需多交；如果有约定，则应按照约定执行。

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