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租赁土地被征收如何分配补偿款

合飞律师3周前 (04-08)普法百科2

一、租赁土地被征收如何分配补偿款

租赁土地被征收时,补偿款的分配通常如下:

1. 若明确约定了补偿款的分配方式,应按照约定执行。一般来说,承租人可获得因租赁土地上的附着物等所产生的补偿款,如搭建的临时建筑等。

2. 若租赁合同未约定,补偿款应主要归土地所有者所有。但承租人对租赁土地进行了投入和改良,如种植农作物、修建灌溉设施等,其投入部分可根据实际情况给予适当补偿。

3. 具体的分配比例和方式可由租赁双方协商确定。协商不成的,可以通过法律途径解决,由法院根据实际情况进行裁决,以公平合理地确定补偿款的分配。

二、土地被征收后代怎么办

土地被征收后,后代的情况需根据具体征收政策和相关法律规定来确定。

1. 若款等权益已合理分配给相关权利人,后代可依据分配结果享有相应权益。比如补偿款用于购产等,后代可依法继承相关财产。

2. 若征收涉及到土地上的附着物或建筑物等,其权益归属也需明确。如果这些附着物或建筑物是祖辈所建,后代在证明其权属的情况下,可主张相应权益。

3. 同时,要关注当地的安置政策,如提供等。后代若符合安置条件,可按照规定获得安置住房等。总之,应依据法律和相关政策,通过合法途径来维护后代在土地征收后的合法权益。

三、土地被征收现在土地怎么补偿

土地被征收后,补偿通常包括以下几个方面。1. 土地补偿费,按照被征收土地的原用途给予补偿,补偿标准由省、自治区、通过制定公布区片综合地价确定。2. 安置补助费,为保障被征地农民的生活,需安排被征地农民的社会保障费用等,安置补助费的标准根据需要安置的农业人口数计算。3. 地上附着物和青苗的补偿费,对被征收土地上的附着物,如房屋、树木等,以及青苗给予补偿,补偿标准由省、自治区、直辖市规定。此外,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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