一、租户交完房租不想住了怎么办

当租户交完房租后不想住了，可按以下情况处理：

若在约定的租赁期限内，租户单方面想提前，属于违约行为。一般而言，租户需按照租赁合同中关于违约责任的条款承担相应责任。例如，可能需要向房东支付一定数额的违约金，违约金的具体数额通常会在合同中明确约定。

如果租赁合同中没有约定违约金条款，房东有权要求租户赔偿因其提前解约而遭受的损失，比如因房屋再次出租前的空置期所产生的租金损失等。

租户可以尝试与房东协商解决，比如争取房东同意其将房屋转租给他人，这样既能解决租户不想继续居住的问题，也能让房东的租金收益不受影响。若房东同意，双方应就转租相关事宜签订补充协议，明确各方权利义务。

总之，租户交完房租不想住了，应依据合同约定和法律规定妥善处理，尽量通过协商达成双方都能接受的解决方案。

二、签了合同付了房租,不想租了可以退房租吗

签合同并支付房租后不想租了，房租能否退还需视具体情况而定。

若租赁合同中有关于提前解约及房租退还的明确约定，比如约定提前一定期限通知房东并支付一定违约金后可退还剩余房租，那么按合同约定处理即可。若合同无此类约定，则要依据相关法律规定来判断。

从法律角度看，租赁合同是双方意思表示一致的协议，签订并履行意味着双方受其约束。提前退租属于违约行为，可能需承担违约责任。在此情形下，房东有权扣除合理损失后退还剩余房租。合理损失包括房屋空置期间的租金损失、寻找新租户产生的费用等。若房东能及时将，那么扣除相应费用后应退还剩余房租；若房屋难以短时间出租，房东扣除较多费用也是合理的。

建议先与房东友好协商，说明退租原因，争取达成一致意见。若协商不成，可考虑通过调解、或诉讼等法律途径解决。

三、房租租了一年,住了半年能退押金吗

能否退还押金，需依据租赁合同的具体约定来判断，一般存在以下几种情况：

一是若租赁合同明确约定，租赁期限届满且房屋及其附属设施无损坏、租客无违约行为时退还押金，租客仅住半年提前解约，构成违约，房东有权按照合同约定扣除押金作为违约金，这种情况下通常难以退还押金。

二是若合同中对提前解约及押金退还另有特别约定，例如约定在特定条件下租客提前解约可退还部分或全部押金，则应按照该约定执行。

三是若租客因不可抗力等不可预见、不可避免的原因无法继续居住，且能提供相关证明，可与房东协商退还押金事宜，房东应酌情考虑。

总之，在租赁关系中，合同约定是判断押金能否退还的关键，租客可先查看合同条款，再与房东友好协商解决。

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