一、不定期租赁合同多久通知

在不定期租赁合同中，当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

关于这个合理期限，法律并没有明确统一的具体时长规定，一般会根据具体案件的情况来判断。比如：

1. 如果租赁房屋的用途比较特殊，寻找新的租赁场所需要较长时间筹备，那这个合理期限可能相对较长。

2. 若当地有关于的习惯或者惯例，也会对合理期限的判定产生影响。例如某些地方的房屋租赁市场习惯给予承租人一到两个月的准备时间，这种习惯在判定时就会被考虑进去。

3. 还要考虑租赁物的性质等因素。如果是比较复杂、大型设备的租赁，承租人需要更多时间来处理后续事务，合理期限可能就会长一些。

二、租赁合同可以订30年吗

租赁合同不可以订30年。

根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

这一规定主要是基于以下考虑：一是为了适应市场变化和社会发展的需求，避免长期固定的租赁关系限制资源的有效利用；二是防止当事人通过超长的租赁期限规避一些其他或者损害他人利益。如果签订了30年的租赁合同，那么前20年的租赁期限是有效的，超过20年的那10年是无效的，不受法律保护。

三、有租赁合同属于敲诈吗

仅存在租赁合同本身不属于敲诈。

敲诈是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。而租赁合同是一种双方自愿达成的关于租赁相关权利义务的约定，例如约定租金、租赁期限、租赁物用途等内容，这是正常的民事合同关系。

但是，如果在租赁合同的签订或履行过程中，一方使用威胁、胁迫手段迫使另一方接受不合理的条款，比如不合理的高额租金、不平等的权利义务安排等，并且这种威胁手段符合敲诈的法律构成要件，那么这种行为可能构成敲诈。不过这需要根据具体的行为、证据等来综合判断，不能简单地因为有租赁合同就认定为敲诈。

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