一、不定期租赁合同需要提前30天通知吗

根据条款的明确规定，若欲提前终止租赁合约，必须至少提前三十日向房东发出正式通知，以预留充足的时间进行必要的协商和安排。

针对不定期租赁合同而言，双方当事人均可自由决定何时解除合同，但需在合理期限内提前告知对方，以便对方做好相应准备。

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第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、融资租赁合同是担保吗

首先需要明确指出，融资租赁并不涵盖在担保范畴之内。

关于融资租赁的担保手段，常见的有租赁担保，即是指出租方将其自身所拥有的资产交付给承租方进行利用，而承租方则委托第三方为出租方提供担保保障；再者就是融资担保，这是在租赁关系中普遍存在的一种担保形式；最后，还包括采购担保等，具体来说，租赁通常不会一次性地向供应商支付全部款项，而是采取分阶段多次支付的方式。

融资租赁合同是出租方依据承租方对于出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物并提供给承租方使用，同时由承租方承担相应租金支付义务的法律文件。