一、租赁合同需要学位么

一般情况下，租赁合同与学位并无直接关联。

租赁合同主要是约定租赁双方的权利和义务关系，比如租赁的房屋位置、面积、租赁期限、租金、维修责任等。

然而在某些特定情形下会涉及到学位相关问题。例如，部分地区的义务教育入学政策规定，孩子入学需要提供居住证明，这时合法有效的合同可能会作为居住证明的一部分，用于孩子入学申请学位相关事宜。但这不是租赁合同本身的固有属性，而是教育部门为了确保孩子入学的居住稳定性等因素而附加的要求，并且不同地区的这种入学政策差异很大。

所以单纯的租赁合同本身不需要学位，但在涉及特定的公共服务资源分配如入学时可能会和学位产生联系。

二、租赁合同谁是业主方

在租赁合同中，业主方通常是指出租方，也就是将自己拥有的房屋、土地、设备等租赁物出租给他人（承租方）使用的一方。

出租方拥有租赁物的所有权或者合法的使用权（在有权转租的情况下），他们通过签订租赁合同，将租赁物在一定期限内交给承租方使用，承租方则需要按照合同约定支付租金等相关费用。例如，A将自己的一套房子出租给B，A就是业主方（出租方），B是承租方。

三、租赁合同需本人吗

租赁合同不一定要本人签订。

从签订主体来看：

1. 可以由本人签订。本人签订的租赁合同，能够直接体现自身的意愿，承担相应的权利和义务。

2. 他人代理签订。如果本人不能亲自签订租赁合同，可以委托他人代理签订。但需要有合法有效的授权，写明委托事项、权限范围等内容，代理人在授权范围内签订的租赁合同，其法律后果由被代理人承担。

3.法人或其他组织签订租赁合同，由其法定代表人或负责人签字，并加盖单位公章。这也是常见的一种合同签订方式，以单位的名义从事租赁相关的民事活动。

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