房屋租赁合同手印多少
一、房屋租赁合同手印多少
在房屋租赁合同中,关于手印的数量并没有法律的明确规定。
一般来说,从确保合同效力和真实性的角度考虑:
1. 出租人和承租人签字的地方可以按手印。例如在合同末尾双方署名处按手印,这有助于确认签字者的身份,防止一方日后否认签名的真实性。
2. 如果合同有修改补充的部分,在修改处双方也可以按手印,以表明对修改内容的认可。
但需要明确的是,手印并非合同生效的必备条件。只要合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定和公序良俗,即使没有手印,合同签字后也是有效的。不过按上手印能增加合同的可信度和安全性,在发生纠纷时能更好地保障双方权益。
二、如何
租赁合同网签一般按以下步骤进行:
(一)确定网签平台
不同地区可能有指定的房屋租赁网签平台。例如在一些城市,有当地住建部门设立的官方住房租赁平台。当事人需要先找到所在地区适用的网签平台。
(二)注册与登录
租赁双方需在网签平台进行注册。注册时需提供真实有效的身份信息,如姓名、号等,注册成功后登录平台。
(三)录入租赁合同信息
1. 基本信息:包括租赁房屋地址、面积、租赁用途等。
2. 租赁双方信息:出租方和承租方的姓名、联系方式、身份证号等。
3. 租赁条款:如租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额、违约责任等。
(四)提交审核
录入完成后,将租赁合同信息提交到平台进行审核。平台会对租赁双方的身份信息、房屋产权信息等进行核查。
(五)签订合同
审核通过后,租赁双方可在网签平台进行电子签名确认,完成租赁合同的网签。网签完成后的合同具有法律效力,双方应按照合同约定履行各自的义务。
三、违反租赁合同哪里报案
如果发生违反租赁合同的情况,可以考虑以下途径报案:
(一)向公安机关报案
1. 如果违反租赁合同的行为涉及诈骗、(例如承租人盗窃屋内财物、出租人骗取租金后消失等)、(因租赁合同纠纷引发)等治安管理或刑事犯罪行为,可向房屋所在地的公安机关报案。公安机关会依据相关法律规定进行调查处理。
(二)向当地基层起诉
1. 若主要是民事方面的违约,例如出租人未按约定提供租赁物的使用条件,承租人未按时支付租金等,这属于。通常不需要报案,而是向房屋所在地的基层人民法院提起。法院会依据租赁合同约定以及相关民事法律规定进行审理并作出判决。
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