一、押金不退房租不交违法吗

押金不退与房租不交是否违法需分开来看。

关于押金不退：如果明确约定在满足一定条件下押金应退还，而出租方无故不退还，这可能构成违约。比如约定租赁期满且房屋无损坏时退还押金，实际符合该条件但出租方拒绝，那么出租方的行为违法，承租方有权通过协商、调解或诉讼等方式要求退还。若因承租方对房屋造成较大损害等违反合同约定情形，按约出租方可不退押金，则不违法。

关于房租不交：若没有正当理由，承租方不按时支付房租属于违约行为，严重时构成违法。房东有权依据合同约定要求承租方承担违约责任，比如支付违约金、补足房租等。在承租方长期拖欠房租且经催告后仍不支付的情况下，房东还有权解除租赁合同，收回房屋。但要是存在不可抗力、房屋质量问题严重影响正常居住使用等合理理由，则承租方不支付房租可能不构成违法，不过也需及时与房东沟通说明情况。

二、租的东西不还给了押金违法吗

租赁关系中，租的物品不归还且不退还押金的情况需视具体情形判断是否违法。

若租赁合同明确约定租赁期限届满或租赁关系结束时，承租人应返还租赁物，且在无损坏等符合退还押金条件下，出租人不归还押金，这构成违约，侵犯了承租人的合法权益。承租人可先与出租人协商，要求其按约退还押金。协商不成的，可收集租赁合同、支付押金凭证等相关证据，通过向组织申请调解，或直接向提起诉讼来主张权利。

反之，若承租人未依约归还租赁物，存在违约行为，比如租赁物有损坏未修复等，出租人基于正当理由不退还押金，一般不违法。此时，若双方对租赁物状态及押金退还问题存在争议，也应通过合理合法途径解决，如协商、调解或诉讼，由法院依据双方证据及合同约定判定押金是否应退还。

三、提前退租怎么要回押金和房租

提前退租要回押金和房租，需视具体情况而定。

首先，查看租赁合同。合同中若对提前退租有明确约定，比如约定提前退租需承担一定违约责任，但在承担责任后可退还押金和剩余房租，按约定执行即可。若约定提前退租押金不予退还等，要判断该约定是否合理合法。若约定明显不合理加重承租方负担，可能存在无效情形。

其次，若因出租方原因导致提前退租，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，承租方有权，并要求出租方退还押金和剩余房租，还可主张相应赔偿。

再者，与出租方积极协商。以合理理由诚恳沟通，说明提前退租的特殊原因，争取对方理解，看能否协商一致退还押金和房租。

若协商不成，可收集证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，通过向相关部门投诉或提起诉讼等法律途径解决，维护自身合法权益。

以上是关于押金不退房租不交违法吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。