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租赁合同到期不续签是否默认继续

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科2

一、租赁合同到期不续签是否默认继续

租赁合同到期后是否默认继续,需分情况看待。

若为定期租赁合同,到期后一般不会默认继续。合同期限届满,合同的权利义务即告终止。除非双方明确达成新的续租合意,否则租赁关系结束,承租人应依约返还租赁物。

但在房屋租赁等特殊情形下,存在例外规定。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,不过租赁期限变为不定期。在此不定期租赁关系中,双方仍需遵循原租赁合同的相关约定,但任何一方都有权随时,不过需在合理期限之前通知对方。

总之,租赁合同到期后不会当然默认继续,具体要依据法律规定以及合同双方后续的行为表现来综合判断。

二、劳务协议不续签有赔偿吗

劳务协议不续签是否有赔偿需分情况判断。

若劳务协议中有明确约定,当协议到期不续签时按照约定执行赔偿事宜,那么应依约处理。

若无约定,通常情况下,劳务关系区别于,不续签一般没有法定赔偿。劳务关系基于双方的约定建立和终止,不像劳动关系受到律法规诸多倾斜保护。

不过,如果劳务提供者因协议不续签遭受了特定损失,比如为履行协议投入了合理成本且因不续签无法收回,在符合民事法律规定的情况下,可通过主张责任等方式,要求劳务接受方给予一定补偿。但需提供充分证据证明损失与不续签之间存在因果关系,以及损失的具体金额。总之,劳务协议不续签是否赔偿要综合协议约定、实际情况及法律规定等来判定。

三、单位降薪续签合法吗

合同到期单位降薪续签一般不合法。期满,双方的权利与义务已履行完毕。此时单位若降低原劳动合同约定条件(如降薪)续签,劳动者有权拒绝。

从法律层面看,根据相关规定,劳动合同的续签应遵循平等自愿、协商一致原则。单位单方面降薪续签,违背了这一原则。若劳动者同意降薪续签,视为双方达成新的合意,新合同有效;若劳动者不同意,单位以此为由不续签劳动合同,单位需向劳动者支付经济补偿。

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。所以,单位合同到期降薪续签通常不具合法性,劳动者应知晓自身权益并依法维护。

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