一、房屋租赁期间房子卖了怎么处理

在房屋租赁期间房子被售卖，需依据相关法律规定及合同约定来处理，具体如下：

其一，买卖不破租赁原则。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响的效力。也就是说，即使房屋所有权转移给新的买受人，原租赁合同对新的房屋所有人依然有效，承租人仍可按照原租赁合同约定继续使用房屋至租赁期限届满。

其二，承租人的优先购买权。在同等条件下，承租人享有优先购买租赁房屋的权利。若出租人未通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人可依法主张相应赔偿。

其三，关于租金支付。一般情况下，承租人应按照原租赁合同约定的租金支付方式和金额，向新的房屋所有人支付租金。若新的房屋所有人与承租人协商一致，也可对租金等相关事项进行变更。

总之，在房屋租赁期间房屋售卖，各方应遵循法律规定，保障自身合法权益。

二、房屋租赁期间被拍卖怎么处理

在房屋租赁期间房屋被拍卖，通常可按以下方式处理：

一是“买卖不破租赁”原则的适用。若租赁合同签订在先，且合法有效，即便房屋在租赁期间被拍卖，租赁关系不受影响，承租人可继续按照原租赁合同使用房屋直至租赁期限届满。新的房屋所有权人应尊重承租人的合法权益，继续履行原租赁合同。

二是承租人的优先购买权。在同等条件下，承租人享有优先购买该房屋的权利。若出租人未在合理期限内通知承租人房屋拍卖事宜，侵害了承租人的优先购买权，承租人可依法主张相应赔偿。

三是关于租金支付。拍卖成交后，承租人应按照原租金支付方式和金额，向新的房屋所有权人支付租金。

若在租赁期间房屋被拍卖，承租人和新的房屋所有权人应遵循相关法律规定，妥善处理租赁关系，保障各方的合法权益。若出现争议，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。

三、房屋租赁期间被拍卖合法吗

在房屋租赁期间，房屋被拍卖是合法的，但需遵循相关法律规定以保障各方权益。

一方面，根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房屋在租赁期间被拍卖，新的房屋所有权人也应当继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。

另一方面，房屋所有权人有权依法对其房屋进行处分，包括通过拍卖的方式转让所有权。但在拍卖前，应当依法通知承租人，因为承租人在同等条件下享有优先购买权。如果未通知承租人而进行拍卖，侵害了承租人优先购买权的，承租人可以依法主张相应的赔偿责任。

同时，若拍卖导致房屋的使用或租赁条件发生重大变化，影响到承租人正常使用房屋的，承租人可以与新的所有权人协商解决，协商不成的，可通过法律途径维护自身合法权益。

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