一、12345可以处理房租纠纷吗

12345即各地的政务服务便民热线，在一定程度上可以处理房租纠纷。

一方面，若房租纠纷涉及到相关行政管理部门职责范围内的事项，12345能够发挥协调作用。例如，若存在租赁房屋不符合安全标准等涉及住建、消防等部门管理范畴的问题，12345可将诉求转办至相应部门，由其依法进行调查和处理。

另一方面，若房租纠纷属于单纯的民事合同纠纷，如租金支付、租赁期限等问题，12345主要是起到倾听和引导作用。它可能会提供一些咨询建议，告知当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。其中，协商是双方自行沟通解决；调解可寻求社区、街道等基层组织帮助；仲裁需有事先约定的仲裁条款；诉讼则是向有管辖权的人民提起。

总之，12345对房租纠纷有一定的处理协助作用，但具体解决还需根据纠纷性质选择合适的解决方式。

二、到期不交房租怎么办

当房屋租赁到期租客不交房租时，房东可采取以下措施。首先，房东应与租客进行友好沟通，了解其不交房租的原因，尝试协商解决办法，如要求租客在一定期限内补交房租等。若沟通无果，房东可向租客发送书面催缴通知，明确告知其未交房租的情况及应补交的金额和期限，并保留好通知的证据。其次，若租客在规定期限内仍未交房租，房东可以根据的约定，向租客发出的通知，告知其因未交房租合同已解除，并要求租客在规定时间内搬离房屋。同时，房东可以保留租客的物品，在租客搬离前妥善保管，避免造成损失。若租客拒绝搬离，房东可向法院提起诉讼，要求租客搬离房屋并支付拖欠的房租及相应的违约金等费用。在整个过程中，房东应保留好与租赁相关的所有证据，如租赁合同、催缴通知、聊天记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。

三、房租里面的押金是押什么

房租中的押金主要是为了保证租客在租赁期间履行合同义务，如按时缴纳房租、合理使用房屋及附属设施等。如果租客在租赁期内没有违反合同约定，如损坏房屋或设施等情况，房东应在租赁期满或后将押金全额退还给租客。

押金起到一种担保作用，它可以约束租客的行为，同时也能在一定程度上保障房东的权益。例如，若租客中途退租且未提前通知房东，给房东造成了损失，房东可以从押金中扣除相应的费用。

在签订租赁合同时，双方应明确约定押金的金额、退还条件、退还时间等相关事宜，以避免在租赁结束后因押金问题产生纠纷。如果在租赁过程中出现了需要扣除押金的情况，房东应及时与租客沟通，并提供相关的证据。租客也有权对房东的扣除行为进行质疑和协商。

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