一、租了房子没到期可以退房租吗

租的房子没到期能否退房租，需视具体情况而定。

若中有明确约定，比如约定租户在特定条件下有权提前并退还部分房租，那么按合同约定执行即可。

若合同未作此类约定，一般而言，租户提前退租构成违约。在这种情况下，房东通常无义务退还房租。不过，若能与房东协商一致，房东同意退还，自然可以。协商时，可说明退租的合理原因，争取房东理解。

另外，存在一些法定情形，租户有权解除合同且可能要求退还房租。例如，租赁房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，租户有权解除合同并要求退还未使用期间的房租；或者房东存在严重违约行为，导致租户无法继续正常使用房屋。

总之，租的房子没到期退房租问题，关键在于合同约定、双方协商以及是否存在法定解除事由。租户应综合考虑自身情况，通过合法合理方式处理。

二、合同未到期租客退租该怎么赔偿

合同未到期租客退租，赔偿问题需依据合同约定及相关法律规定处理。

若租赁合同明确约定了租客提前退租的违约责任，比如支付一定数额违约金或按剩余租期租金的一定比例赔偿，那么租客应按约定执行。若约定的违约金过高或过低，可请求或机构适当调整。

若合同没有约定，根据规定，租客提前退租构成违约，房东有权要求赔偿因违约造成的损失。损失范围包括房屋闲置期间的租金损失、重新招租产生的费用等。具体损失需房东提供证据证明。

此外，房东负有减少损失的义务。即租客退租后，房东应及时采取合理措施，如尽快重新招租，避免损失进一步扩大。若房东未履行该义务，对于扩大部分的损失，租客无需赔偿。

双方可先就赔偿问题协商解决。协商不成，房东可通过向法院起诉或申请仲裁等法律途径，维护自身合法权益。

三、租客提前退租违约房东该怎么办

当租客提前退租构成违约时，房东可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会约定提前退租的违约责任，明确违约条款，比如违约金数额、租金退还条件等，以此作为处理依据。

其次，与租客沟通协商。了解其提前退租的原因，尝试协商解决方案。若租客态度诚恳且有合理理由，在其愿意承担一定违约责任的情况下，可协商适当减免部分违约金，或者共同寻找新租客以降低损失。

再者，若协商无果，房东可依约主张权利。要求租客支付合同约定的违约金，若违约金不足以弥补实际损失，如房屋空置期间的租金损失等，还可要求租客赔偿额外损失。

最后，若租客拒绝承担责任，房东可通过法律途径解决。向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或者直接向人民法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。诉讼过程中要注意保留好租赁合同、租金支付记录等相关证据。

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