一、不交房租可以退押金吗

不交房租能否退押金需根据具体情况判断。

从的一般规定来看，若合同明确约定，租客按时足额支付租金是退还押金的前提条件，且租客未履行交租义务，那么房东通常有权拒绝退还押金，因为租客违约在先，押金可作为对房东损失的一种补偿。

然而，如果租赁合同中没有将按时交租与退押金直接关联，或者虽有约定但房东存在违约行为，比如未按合同约定提供房屋正常使用条件等，导致租客不交房租具有合理抗辩理由，那么租客有权要求退还押金。

此外，即使租客未交房租，但在租赁关系结束时，房屋及其附属设施完好无损，没有其他违反合同约定需扣除押金的情形，租客也可以主张退还押金。若双方对此存在争议，协商不成时，租客可通过向相关部门投诉或提起诉讼等合法途径维护自身权益。

二、租的房子退房了不给押金怎么办

若租的房子退房时房东不给押金，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会明确约定押金退还的条件与时间。若因承租人违反合同约定导致房东有权扣除押金，比如损坏房屋设施未修复、未按时支付租金等，房东在扣除合理费用后可不退押金。

其次，若承租人不存在违约行为，房东无故不退押金则属违约。承租人可先尝试与房东协商，清晰说明自己已履行合同义务，要求房东依约退还押金。

若协商无果，可采取进一步措施。向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求调解。也可准备好租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接的相关证据等，向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，要求房东退还押金并承担可能产生的违约责任。

三、租客要退房押金退不退怎么办

租客要退房，押金是否退还需依据具体情况判断。

若租赁合同明确约定，在无违约情形下，租期届满租客退房时应退还押金，且租客确实无违约行为，那么房东应当退还押金。比如租客依约正常使用房屋，未对房屋及其附属设施造成损坏，按时支付租金等，房东拒绝退还则构成违约。

若租客存在违约行为，如未按合同约定提前解约、损坏房屋设施且未修复或赔偿等，房东可依据合同约定扣除相应押金。例如合同约定因租客过错导致房屋墙面污损需扣除一定押金用于修复，房东有权按约执行。

若合同对押金退还情形无明确约定，双方可协商解决。协商不成的，租客或房东可通过调解、向人民法院提起诉讼等法律途径解决争议，由法院根据实际情况，依据公平原则等作出裁判。在处理过程中，双方均应保留好租赁合同、支付凭证、房屋状况照片等相关证据，以维护自身合法权益。

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