一、房租违约金一天收多少

房租违约金一天的收取数额，需依据具体情况而定。

若中明确约定了违约金的计算方式及具体数额，那么就按照合同约定执行。例如合同约定每日违约金为租金的一定比例，像1%，若月租金3000元，换算每日租金100元，那每日违约金就是1元。

若合同没有明确约定违约金标准，发生违约时，应按照违约行为给对方造成的损失来确定。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如因延迟交房导致租客临时租房产生的额外费用；可得利益损失例如房东因租客提前退租，错过最佳招租时段导致房屋空置产生的租金损失等。

在实际判定时，若约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整。法院或仲裁机构会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则来进行衡量并作出裁决。

二、房租违约金一般赔多少钱

房租违约金的数额通常依据租赁合同约定来确定。若合同明确规定了违约金额或计算方式，违约方就应按此支付。比如合同约定违约方需支付一个月房租作为违约金，那么一旦违约就要承担相应数额。

若合同未作约定，可按照违约行为造成的损失来确定。这里的损失包括直接损失和可得利益损失。例如，因租客提前退租，房东重新招租期间房屋空置产生的租金损失，属于直接损失；而原本房东预屋持续出租能获得的稳定收益减少，属于可得利益损失。

在司法实践中，若约定的违约金过分高于或低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当减少或增加。一般来说，违约金以不超过实际损失的30%为宜。过高或过低都可能被调整，旨在平衡双方利益，实现公平合理。总之，房租违约金具体数额因合同约定和实际损失情况而有所不同。

三、房租违约金需要开票吗

房租违约金是否需要开票，需分情况讨论：

若该违约金属于应税范围，即因出租方提供了增值税应税行为，承租方违约支付违约金，出租方应开具发票。例如，租赁合同履行中，承租方未按时支付租金，按约定支付的违约金，出租方应就该违约金一并缴纳增值税并开具发票。

若违约金不属于增值税应税范围，比如出租方因自身原因提前解约支付给承租方的违约金，由于承租方并未提供增值税应税行为，此时承租方无需开具发票，应向出租方出具收款等收款凭证。

此外，企业取得违约金收入，应按照法规定计入应税收入，计算缴纳企业所得税；支付违约金的企业，若符合企业所得税税前扣除规定，可在企业所得税前扣除。总之，判断房租违约金是否开票关键在于是否属于增值税应税行为。

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