一、不肯交房租怎么办

若遇到租客不肯交房租的情况，可按以下步骤处理：

首先，沟通协商。尝试与租客友好交流，了解其不支付房租的原因。可能存在一些合理因素，如经济困难或房屋存在问题等。通过协商，看是否能达成一致解决方案，比如约定延期支付或在解决房屋问题后支付。

其次，书面通知。若协商无果，可发送书面通知，明确告知租客其拖欠房租的事实，限定合理的支付期限，并说明若逾期仍不支付将面临的后果，如解除等。书面通知应保留相关凭证。

最后，法律途径。若租客在通知期限内仍未支付房租，可依据租赁合同及相关法律规定，向法院提起诉讼。准备好租赁合同、租金支付记录、书面通知等证据，通过法律程序维护自身权益，要求租客支付拖欠房租，甚至解除租赁合同并要求其腾退房屋，同时可主张因租客违约造成的损失赔偿。

二、租客做房东承担什么责任

若租客在租赁房屋内从事传销活动，房东责任的判定需依据具体情形：

首先，若房东在知晓租客进行传销活动后，未及时采取措施，如未向相关部门报告，可能需承担一定行政责任。根据相关规定，明知他人利用出租房屋进行违法犯罪活动，不向公安机关报告的，可处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

其次，若房东不仅知情，还为租客的传销活动提供便利条件，比如协助其隐瞒、逃避查处等，则可能面临更严厉的处罚，包括罚款等。

最后，如果房东确实不知情，在租客进行传销活动过程中无任何过错行为，一般无需承担法律责任。不过，房东有义务对出租房屋合理使用情况进行基本监管。发现异常情况，应及时了解核实，以免因租客的违法活动使自身卷入不必要的法律纠纷。

三、欠房租跑路了没有合同怎么办

即便没有书面租赁合同，租赁关系依然可能成立并受法律保护。

首先，收集能证明租赁关系存在的证据。比如，支付租金的转账记录、聊天记录中关于租赁房屋事宜的沟通内容、缴费凭证且能体现是该租赁房屋产生的费用、物业的相关证明等。这些证据可证实租客确实在该房屋居住并与房东形成了事实上的租赁关系。

其次，尝试通过多种途径联系租客。若知晓租客的联系方式，可先以书面形式（如短信、微信等）告知其拖欠房租的事实以及应承担的责任，要求限期支付房租。

若租客仍不回应或拒绝支付，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，向法院提交收集的证据，请求法院判决租客支付拖欠的房租。若租客下落不明，法院也可通过公告送达等方式进行审理并作出判决。判决生效后，若租客仍不履行支付义务，可申请，通过法律手段维护自身合法权益。

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