一、租客就是不肯交房租怎么办

若遇到租客不肯交房租的情况，可按以下步骤处理：

首先，检查。明确合同中关于租金支付的具体条款，包括支付时间、方式等规定，确认租客是否违反了合同约定。

其次，沟通协商。尝试与租客友好沟通，了解其不支付房租的原因。可能租客遇到经济困难或其他特殊情况，通过协商或许能找到解决方案，如约定一个合理的宽限期或分期支付。

若协商无果，可发送书面通知。以正式的书面形式告知租客，其行为已构成违约，并限定一个合理期限要求其支付房租，同时说明逾期不支付将承担的后果，如、承担违约责任等。

若租客在通知期限内仍未支付，可依据合同和法律规定，采取进一步措施。若合同有约定，可按约定扣除押金；若要解除合同，需按法定程序进行，向提起诉讼，要求租客支付拖欠房租、违约金，腾退房屋。诉讼过程中，要保留好租赁合同、沟通记录、书面通知等相关证据，以维护自身合法权益。

二、租客故意不交房租怎么办

面对租客故意不交房租的情况，可采取以下措施：

一是催告。房东可书面通知租客，明确告知其缴纳房租的期限和金额，要求其在合理期限内支付。一般会给予租客一定的宽限期，如3到7天，这既是给租客一个机会，也体现了处理的合理性。

二是解除租赁合同。若租客在催告后的合理期限内仍不支付房租，房东有权依据租赁合同约定或法律规定，解除与租客的租赁合同。解除合同应采用书面形式，并通知租客。

三是收回房屋。在租赁合同解除后，房东可以收回房屋。若租客拒绝搬离，房东可通过法律途径，向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付拖欠的房租及可能产生的违约金等。

四是寻求法律帮助。若租客的行为给房东造成较大损失，房东可向法院起诉，要求租客赔偿损失，通过法律手段维护自身合法权益。

三、租客不交房租也不搬走怎么办

若租客不交房租也不搬走，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会约定租金支付方式、期限以及违约处理条款。明确租客的行为是否构成违约以及相应违约责任，这是后续处理的重要依据。

其次，沟通协商。尝试与租客友好交流，了解其不支付房租的原因。可能存在误解或暂时经济困难等情况，协商解决既能维护良好关系，也能高效解决问题。若租客有合理原因且承诺短期内支付，可达成书面补充协议，明确支付时间。

若协商无果，发送书面通知。以正式函件告知租客，其行为已构成违约，限定合理期限内支付房租并搬走。通知需明确告知逾期不履行的后果，如解除合同、采取进一步法律措施等。

最后，采取法律手段。若租客在通知期限内仍未履行，可向法院提起诉讼，要求其支付拖欠房租、承担违约责任并腾退房屋。起诉时要准备好租赁合同、催款通知等相关证据，以保障自身合法权益。在必要时，还可申请，防止租客转移财产。

以上是关于租客就是不肯交房租怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。