一、租的房子应怎么交房租

交付房租的方式通常依据约定执行。一般而言，常见的房租交付形式有以下几种：

一是定期支付，例如按月、按季度、按半年或按年支付，具体支付周期在合同中会明确规定。租客需在每个支付周期起始前或规定日期内，将房租支付给房东或房东指定的账户。

二是提前支付，房东可能要求租客提前支付一定期限的房租，如提前一个月支付下一个月房租，以此保障自身权益。

三是线上支付，如今通过电子支付平台转账较为普遍，如使用微信、支付宝等将房租转至房东账户，转账时务必注明支付的是房租及支付周期。

四是线下支付，租客可直接向房东交付现金，或前往银行通过现金存款、转账等方式将房租存入房东指定银行账户。

在交付房租时，租客务必留存好支付凭证，如转账记录、收条等，以防后续产生纠纷作为证据使用。同时，若交付方式需变更，应及时与房东协商并以书面形式确认，避免产生不必要的争议。

二、租的房子退房房东不给房租怎么办

当遇到租的房子退房时房东不给退房租这种情况，可通过以下方式解决：

一是查看租赁合同约定。仔细研读当初签订的租赁合同，看其中对于租金退还、退房条件等是否有明确规定。若房东行为违反合同约定，可依合同条款要求其退还房租并承担违约责任。

二是与房东协商沟通。尝试心平气和地与房东再次交流，清晰、有条理地说明要求退还房租的理由和依据，争取通过友好协商解决问题。若房东能认识到自身错误，可能会退还房租。

三是寻求第三方调解。若协商无果，可向当地的居委会、街道处等基层调解组织寻求帮助，由他们出面调解，促使双方达成合理的解决方案。

四是提起诉讼。若上述方法均无法解决，可收集好相关证据，如租赁合同、支付租金凭证、双方沟通记录等，向有管辖权的人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还房租。

三、租的房子里有蟑螂能退房租吗

能否因租的房子里有蟑螂而退房租，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定房屋应保持一定卫生标准、无虫害等，且房东有义务提供符合该标准的房屋，而实际出现蟑螂问题，房东未解决导致影响居住，租客可依据合同要求房东承担责任，可能包括退房租等。

二是蟑螂问题的严重程度。若蟑螂数量较少，通过一般消杀措施可解决，且不严重影响租客正常生活，租客要求退房租较难得到支持。但如果蟑螂泛滥成灾，严重影响租客居住体验和身体健康，如导致租客出现过敏等健康问题，租客有权要求房东解决问题，若房东拒绝或未能有效解决，租客可主张退房租。

三是房东的处理态度。若租客告知房东蟑螂问题后，房东积极采取措施处理，租客一般不能随意要求退房租；若房东漠视不理，租客则可据此主张退房租。

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