一、租房租给未成年承担什么责任

将房屋出租给未成年人，可能需承担不同情形下的相应责任：

其一，方面。未成年人一般属于或无民事行为能力人。若其在租赁期间对房屋造成较大损害，而其自身财产不足以赔偿时，房东可能因未尽到合理审查和监督义务，需承担一定比例的赔偿责任。同时，若因未成年人特殊情况提前退租等，房东可能面临租金损失等问题。

其二，行政责任方面。依据相关规定，出租房屋需对承租人身份进行核实登记等。将房屋出租给未成年人，可能违反当地关于管理的相关规定，面临，如罚款等。

不过，若未成年人有法定监护人陪同租房，且法定监护人承诺履行相关义务、承担责任等，房东在尽到合理注意义务后，可在一定程度上减轻自身责任。总之，房东在出租房屋时应谨慎审查承租人情况，避免不必要的法律风险。

二、租房租给16周岁违法吗

将房屋租给16周岁的人是否违法，需分情况讨论。

16周岁的未成年人，若以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人。在此情况下，其具备独立签订的能力，将房屋租给这类16周岁者，通常不违法，租赁合同有效。

若16周岁的人并非以自己的劳动收入为主要生活来源，属于限制民事行为能力人。根据法律规定，限制民事行为能力人实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。单纯的房屋租赁行为一般超出其认知与行为能力范畴，若未经其法定代理人同意或追认，租赁合同效力待定。若法定代理人不予追认，租赁合同无效。此时出租行为虽不一定违法，但合同履行会存在法律风险，后续可能产生诸多纠纷。

总之，不能一概而论地认定将房屋租给16周岁的人违法，关键在于其民事行为能力状况及法定代理人的态度。

三、租房租到一半不租了能退钱吗

租房租到一半不租了是否能退钱，需根据具体情况分析：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了提前退租的相关条款，比如约定提前退租需扣除一定比例租金作为违约金，或者约定在特定条件下可退还剩余租金等，则按合同约定执行。

二是若合同无相关约定，租客因自身原因提前退租，构成违约。这种情况下，房东有权扣除部分租金作为违约赔偿，剩余租金可退还租客。因为房东为出租房屋投入了时间和精力，租客提前解约可能使其遭受一定损失。

三是若因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的原因，如房屋出现严重质量问题影响居住安全，租客有权解除租赁合同，房东应退还剩余租金。

总之，租房中途退租能否退钱不能一概而论，要结合合同约定及退租原因等综合判断。

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