一、房屋租赁中介费由哪方承担

房屋租赁中介费的承担方并无明确的法律规定，通常由以下几种常见情形：

一是由租客承担。在部分租赁市场中，租客为了获取合适的房源信息、享受中介提供的带看、协助签约等服务，会支付中介费。特别是在一些租赁需求旺盛、房源紧张的地区，租客为了尽快租到满意房屋，愿意承担这笔费用。

二是由房东承担。当房东希望通过中介快速将，借助中介的渠道和资源寻找合适租客时，可能会选择承担中介费。比如一些房东因工作繁忙，无暇自行处理房屋租赁事宜。

三是由双方共同承担。这是一种比较公平的方式，租客和房东根据协商确定各自承担的比例，共同支付中介费。这样既体现了双方对中介服务的认可，也分摊了费用负担。

具体由哪方承担，主要取决于租赁双方的协商约定，以及当地的市场惯例。在签订时，应明确中介费的承担问题，避免后续产生纠纷。

二、房屋租赁中介怎么收费合理

房屋租赁中介收费是否合理，通常受多种因素影响，没有绝对统一标准，以下是一些常见考量因素及合理范围：

一是租赁房屋的类型与价值。若租赁的是普通住宅，中介收费一般相对较低；而对于高档住宅、商业用房等价值较高的房产，因涉及的交易金额大、服务复杂，收费可能会高些。普通住宅租赁，中介收费多在一个月租金的30%至50%左右；商业用房可能达到一个月租金的50%至100%。

二是服务内容。若中介仅提供简单的房源信息匹配，收费会低；若还包含带看、协助谈判、合同签订等多项服务，收费会相应提高。比如只提供信息的可能收取10%至20%租金，提供全面服务的则可能达到30%至50%。

三是市场行情。不同地区、不同时期的市场情况不同。在租赁市场活跃、竞争激烈的区域，中介收费可能会有所降低；而在租赁房源稀缺、需求大的区域，收费可能偏高。总之，需综合各因素，结合当地市场行情确定合理收费。

三、做房屋租赁中介挣钱吗

房屋租赁中介是否挣钱受多种因素影响，不能一概而论。

从有利方面看，一是市场需求大。在人口流动频繁的城市，大量租客和房东都需要专业中介来牵线搭桥，只要能掌握足够的房源和客源，就有盈利空间。二是收入模式多样。除了收取租客和房东的中介费外，部分中介还可通过与物业合作、提供增值服务等获取额外收入。

然而，也存在一些不利因素。首先，竞争激烈。中介行业门槛相对较低，市场上中介机构众多，要在竞争中脱颖而出并非易事，需要投入大量时间和精力进行市场推广和客户维护。其次，运营成本较高。包括店面租金、员工工资、广告宣传等费用，都会压缩利润空间。再者，业务受季节和市场波动影响较大，比如租房淡季时，业务量可能会大幅减少。

总体而言，若能合理应对上述挑战，打造自身品牌和服务优势，房屋租赁中介是可以挣钱的。

以上是关于房屋租赁中介费由哪方承担的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。