一、上海租赁房屋中介费收取标准

在上海，租赁房屋中介费收取标准并无统一的法定标准，通常由市场调节并遵循行业惯例，主要有以下几种常见情况：

一是房东与租客各付月租金的35%作为中介费。这种方式较为常见，双方共同承担中介服务费用，体现公平原则。比如，月租金为5000元的房屋，房东和租客分别需向中介支付1750元中介费。

二是租客承担全部中介费，一般为月租金的70%。部分房东为了不减少自身收益，会要求租客承担全部中介费用。

三是房东承担全部中介费，具体比例也可能在月租金的70%左右，但这种情况相对较少。

此外，一些小型中介或个人中介可能会与客户协商确定中介费收取标准，存在一定的灵活性。在租赁房屋时，建议租赁双方与中介机构明确约定中介费的具体收取标准及支付方式，避免后续产生纠纷。

二、上海租房让中介带看会收费么

在上海租房，一般情况下让中介带看是否收费分不同情形：

一是对于租客而言，通常是不收取带看费用的。租客通过中介寻找合适的房源，中介提供带看服务是其促成交易的前期工作环节。中介的主要收入来源是在租客与房东达成租赁交易后，按照约定从房东或者租客（多数情况是房东）那里收取一定比例的中介费，而不是单纯的带看收费。

二是对于房东来说，如果房东与中介签订的是独家委托代理协议，那么即使只是中介带看，可能也不会额外收取房东带看费用，因为后续交易成功的中介费中已包含相关服务费用；但如果是普通的合作关系，有些中介可能会根据具体约定向房东收取一定的带看推广费用。

总之，在上海租房中介带看是否收费需根据具体的委托关系和约定来确定。

三、上海市租房中介费的规定有哪些

在上海市，关于租房中介费并无统一的强制性规定，主要遵循市场调节和行业惯例，相关情况如下：

其一，收费标准。通常由租赁双方与中介机构协商确定，一般按照租金的一定比例收取。常见的是收取首月租金的30%至50%左右，由租赁双方各承担一部分，比如各承担35%，不过具体比例可根据实际协商情况而定。

其二，支付方式。有的是在签订前一次性支付，也有的可能根据中介服务的进度分期支付。例如，在中介促成双方达成租赁意向后支付一部分，在完成租赁合同签订等后续手续后再支付剩余部分。

其三，服务内容与收费关联。正规中介在收取中介费后，应当提供包括房源信息匹配、带看房屋、协助协商租赁条款、办理租赁备案等一系列服务。若中介未能按约定提供完整服务，租赁双方可与中介协商调整费用。

总之，上海市租房中介费主要靠双方协商，在选择中介时应明确费用及服务内容，以保障自身权益。

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