一、预租赁合同是否有效

预租赁合同的效力需根据具体情况判断：

一是主体适格方面。签订预租赁合同的双方当事人应当具备相应的民事行为能力，若一方或双方不具备签订合同的主体资格，比如是无民事行为能力人，那么该预租赁合同通常无效。

二是意思表示方面。合同必须是双方真实意思的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方通过欺骗手段使另一方在违背真实意愿的情况下签订预租赁合同，受欺诈方有权请求撤销该合同，合同撤销后自始无效。

三是内容合法方面。预租赁合同的内容不能违反的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，约定的租赁用途不能是违法活动等，否则。

四是形式方面。一般情况下，预租赁合同的形式不影响其效力，但法律有特别规定的，应当符合相应形式要求。

总之，只有在主体适格、意思表示真实、内容合法且符合形式要求等条件均满足时，预租赁合同才是有效的。

二、黄金租赁合同是否有效

黄金租赁合同的有效性需根据具体情况判定，主要从以下几方面分析：

其一，合同主体。签订合同的双方当事人应具备相应的民事行为能力。若一方为无民事行为能力人或，且未经法定代理人追认，合同可能无效。同时，主体应具备合法的经营资格，若租赁方或承租方不具备从事黄金租赁相关业务的资质，可能影响合同效力。

其二，合同内容。合同条款应符合法律法规规定，不得违反强制性法律规范和公序良俗。例如，租赁期限、租金约定等应明确合理，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。

其三，合同形式。虽然法律对租赁合同形式有一定规定，但黄金租赁合同一般应采用书面形式，以明确双方权利义务。若未采用书面形式，且无法证明租赁关系存在，可能对合同效力产生不利影响。

总之，只有在合同主体适格、内容合法、形式符合要求等条件均满足时，黄金租赁合同才是有效的。

三、租赁合同怎么有效的

商铺租赁合同要有效，需满足以下条件：

一是主体适格。出租方需是商铺的合法所有权人或有合法处分权的人，承租方需具备相应的民事行为能力，能够独立承担租赁责任。例如，未成年人未经法定代理人同意签订的租赁合同可能无效。

二是意思表示真实。签订合同是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺骗手段使另一方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求撤销该合同。

三是内容合法。合同条款不得违反法律法规的强制性规定，如租赁期限不得超过法定最长年限等。同时，租金、用途、维修责任等主要条款应明确约定，避免产生歧义。

四是形式合法。一般而言，书面形式的租赁合同更具法律效力，能明确双方权利义务，减少纠纷。若法律规定某些商铺租赁需办理特定登记手续的，还应依法办理，合同才生效。

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