一、租赁合同提前解除会怎样

租赁合同提前解除的法律后果，需根据解除原因及合同约定来确定，具体如下：

若双方协商一致提前解除租赁合同，一般按双方达成的协议处理。例如，对于租金的退还、押金的处理等事项进行明确约定，只要不违反强制性规定，该协议对双方具有约束力。

若一方无正当理由提前，属于违约行为。违约方需承担违约责任，常见的违约责任承担方式包括：一是支付违约金，若合同中有明确约定违约金数额或计算方法，违约方应按约定支付；二是赔偿损失，因提前解除合同给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿，如对方为租赁准备投入的费用、因导致的额外支出等。

此外，若因不可抗力等法定事由导致合同无法继续履行而提前解除，一般可根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。

二、如何解除不定时租赁合同

解除不定时租赁合同，可通过以下方式：

一是双方协商一致解除。合同双方可就解除合同相关事宜进行协商，达成一致意见后，按照约定解除合同，这是最为常见和简便的方式，能避免后续可能产生的纠纷。

二是通知解除。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。这里的“合理期限”，需根据具体情况判断，比如要考虑租赁物的性质、用途、租赁市场的实际情况等。

三是出现法定解除事由。若存在不可抗力致使合同目的无法实现、一方当事人严重违约等法定情形，当事人也可以依法解除合同。

在解除不定时租赁合同时，建议双方以书面形式明确解除合同的相关事宜，如租赁物的返还、租金的结算等，以保障自身合法权益。若因解除合同产生争议，可通过协商、调解、或诉讼等方式解决。

三、租赁合同是怎么解除的呢

租赁合同的解除，主要有以下几种情形：

一是协商解除。合同双方当事人经友好协商，就解除租赁合同达成一致意见，可签订解除协议，明确解除时间、租金结算等事项，从而解除合同。

二是约定解除。若租赁合同中事先约定了特定的解除条件，当这些条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。例如约定承租方逾期支付租金达到一定天数，出租方有权解除合同。

三是法定解除。出现法定事由时，当事人可以解除合同。比如，因不可抗力致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的；租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

无论是哪种解除方式，解除权人都应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。

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