一、商业租赁合同合法现在吗

商业租赁合同在符合法定条件的情况下是合法有效的。

其一，合同主体需具备相应的民事行为能力。出租方应是对租赁物享有合法处分权的主体，承租方应具有签订租赁合同的能力，能够独立承担。

其二，合同内容必须符合的规定。租赁双方应明确约定租赁物的具体情况，如位置、面积、用途等；租金及支付方式要清晰明确，不得存在欺诈、胁迫等违法情形；租赁期限也应在法律允许的范围内，一般不得超过二十年，超过部分无效。

其三，合同的签订应遵循自愿、平等、公平、诚实信用等原则。双方意思表示真实，不存在重大误解、显失公平等可撤销或无效的情形。

只要商业租赁合同满足上述条件，且不存在其他违反法律法规强制性规定的情况，就是合法有效的，受法律保护，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务。

二、租赁合同不给租户合法吗

租赁合同不给租户是不合法的。具体分析如下：

租赁合同是出租人与承租人之间就租赁事项达成的书面协议，对双方的权利和义务都有明确规定。对于租户而言，拥有租赁合同是保障其合法权益的重要依据。

一方面，从合同的性质来看，合同是双方意思表示一致的结果，双方都应当持有合同文本。租户有权知晓合同的具体内容，包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋的使用要求、维修责任等重要条款。只有持有合同，租户才能在自身权益受到侵害时，依据合同条款主张权利。

另一方面，根据相关法律法规，当事人应当遵循公平、公正、诚实信用的原则订立和履行合同，提供合同文本给对方是合同订立过程中的基本要求。如果出租人拒绝给租户租赁合同，租户可以要求其提供，若因此产生纠纷，租户可通过协商、调解、或诉讼等方式维护自身权益。

三、人防车位租赁合同合法吗

人防车位租赁合同在一定条件下是合法的。具体分析如下：

一方面，根据相关法律规定，人防工程的所有权归国家所有，其用途主要是用于战时防空等国防需要。但在不妨碍防空功能和满足战时需要的前提下，平时可以开发利用，用于停车等用途，这种开发利用需经相关部门批准并办理相应手续。如果人防车位的出租经过了合法审批，且在合同中明确约定了租赁期限、使用范围等相关事项，那么该租赁合同是合法有效的。

另一方面，如果未经相关部门批准擅自将人防车位出租，或者在合同中约定的租赁期限违反了法律规定（如超过了法定的最长期限），则该租赁合同可能会被认定为无效。

综上，判断人防车位租赁合同是否合法，关键要看其是否经过合法审批以及合同约定是否符合法律规定。在签订人防车位租赁合同时，应仔细审查相关文件和条款，以保障自身合法权益。

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