一、贷款需要房屋租赁合同吗

贷款是否需要房屋租赁合同分情况而定。

如果是房屋抵押类贷款，通常不需要提供房屋租赁合同。这类贷款主要关注房屋的产权情况、价值评估等方面，重点在于抵押物的状况以确保银行或贷款机构的债权安全。

但如果是申请经营性贷款且经营场所为租赁的房屋时，可能需要提供房屋租赁合同。这是因为银行或贷款机构需要确认经营场所的稳定性，房屋租赁合同能证明企业有稳定的经营场地，这是评估企业经营状况和还款能力的一个因素。

如果是个人信用贷款等，一般不需要房屋租赁合同，其主要考量的是个人的信用状况、收入水平等因素。

二、房屋租赁必须备案合同吗

房屋租赁并非在所有情况下都必须备案合同。

（一）从法律规定看，对于经营性用房来说，按照相关规定是应当办理房屋租赁登记备案的。这有助于相关部门对商业租赁市场进行管理，保障市场秩序等。

（二）但对于住宅性用房，目前很多地方并没有强制要求备案。不过，备案租赁合同也有一定好处，比如可以有效保障租赁双方的权益。当发生纠纷时，备案的合同可以作为有效的证据使用。同时，一些城市为了加强对住房租赁市场的管理，可能会出台相关政策鼓励或者逐步推行住宅租赁合同备案制度。

三、没有租赁合同这么上小学

不同地区对于没有租赁合同上小学有不同的规定。

在一些情况下，如果是本地，可能不需要租赁合同也能入学。通常需提供本、（如自有房产）等证明户籍所在地和居住情况的材料，按照当地学区划分进入相应小学就读。

若为非本地户籍，没有租赁合同会比较复杂。部分地区可能允许用代替租赁合同。明可由社区或居委会出具，证明在此居住的事实。同时还可能需要提供家长的（如、等）、证明等材料。有的地方还会对父母居住时长有要求，如居住满一定年限（1年或以上等）才有入学资格。

但具体的入学政策，需要向当地部门或者拟入学小学进行详细咨询，以便准确准备入学所需材料。

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