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转学需要房屋租赁合同吗

合飞律师3周前 (04-12)普法百科2

一、转学需要房屋租赁合同吗

在某些情况下,转学可能需要房屋租赁合同。

如果是跨学区转学,特别是涉及到学位分配与住房相关联的地区,当地教育部门可能会要求提供房屋租赁合同以证明学生居住在该学区范围内。这是为了确保学区内学位合理分配,防止跨学区择校的情况过度泛滥。

然而,不同地区的教育政策差异很大。有些地方可能主要依据等其他因素来安排转学,这种情况下就不需要房屋租赁合同。所以,是否需要房屋租赁合同取决于当地的教育政策以及学校对于入学转学的具体要求。如果有转学的需求,建议提前向拟转入学校的招生部门或者当地教育部门咨询确切的转学所需材料。

二、金额必须大写吗

租赁合同金额不是必须大写。

从法律规定层面看,并没有强制要求租赁合同金额一定要大写。在实际操作中,大写金额有其独特意义。其一,大写金额可以防止金额被篡改,能起到一定的防范风险作用。例如在一些存在争议或者一方有不诚信行为时,大写金额能明确原始约定。其二,从证据效力角度,大写金额与小写金额同时存在时,如果二者不一致,可能会引发争议,但大写金额相对小写金额更不容易被修改,在认定真实意思表示时可能会被重点考量。不过,如果合同仅写小写金额,只要能证明是双方真实意思表示,合同也是有效的。

三、租赁合同购买的合法么

租赁合同是一种合法的合同形式。

从性质上看,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。只要满足以下条件就是合法有效的:一是合同主体适格,即出租人和承租人都具有相应的民事行为能力;二是双方意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;三是合同内容不违反的强制性规定,不违背公序良俗。

在租赁合同中,承租人获得的是租赁物在一定期限内的使用权,而非所有权,这与有本质区别。只要是按照法律规定的程序签订,并且履行相应的权利和义务,租赁合同的签订和履行都是合法的。

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