一、网签怎么解除租赁合同

解除网签的租赁合同，通常可按以下方式进行：

一是协商解除。租赁双方经友好协商，就提前解除租赁合同达成一致意见。双方签订解除协议，明确约定的具体事宜，如租金结算、房屋返还时间等。随后，共同向网签备案机构申请办理租赁合同网签解除手续，提交解除协议、明等相关材料，经审核通过后，完成网签解除。

二是法定解除。若出现法律规定的解除情形，如一方严重违约致使合同目的无法实现等，享有解除权的一方可依法行使解除权。行使解除权的一方应向对方发出解除通知，通知到达对方时。之后，持解除通知、相关证明材料以及自身身份证明等，向网签备案机构申请解除网签。网签备案机构核实情况后，会办理网签解除手续。

二、商场如何解除租赁合同

商场解除租赁合同，需依据具体情形遵循相应法律程序和要求：

一是协商解除。商场与承租人进行沟通协商，若双方就解除租赁合同达成一致意见，可签订解除协议，明确解除时间、租金结算、场地交还等事项，协商解除不承担违约责任。

二是法定解除。若承租人存在未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付；擅自改变租赁场地用途；擅自转租等违约行为，商场可依据租赁合同约定和相关法律规定，向承租人发出解除通知，通知到达承租人时合同解除。

三是不可抗力等特殊情形。如因自然灾害、政府征收等不可抗力或不可预见、不可避免的事由，致使租赁合同无法继续履行，商场可解除合同，但应及时通知承租人，并提供相关证明材料。

商场解除租赁合同后，应妥善处理后续事宜，如租金及押金结算、场地及附属设施交接等，避免产生纠纷。

三、无期限租赁合同能否解除

无期限租赁合同是可以解除的，具体情况如下：

一是双方协商一致解除。合同双方当事人可以通过协商，就解除无期限租赁合同达成一致意见，只要协商内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，即可解除合同。

二是法定解除。当出现法定解除事由时，一方有权解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

三是不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。无期限租赁合同在一定程度上可视为不定期租赁，因此也适用该规定。

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