一、厂房租赁违约赔偿标准

厂房租赁违约赔偿标准通常遵循以下原则和考量因素：

一是看合同约定。若中明确约定了违约赔偿的具体金额或计算方式，比如约定违约金为一定数额的金钱或者按租金的一定比例计算等，那么在一方违约时，通常应按照合同约定来确定赔偿数额。

二是实际损失赔偿。若合同未约定或约定不明，违约方需赔偿给对方造成的实际损失。这可能包括因违约导致对方无法正常使用厂房而产生的额外费用，如另行寻找厂房产生的搬迁费用、临时租赁其他厂房多支出的租金差价等。

三是合理预见规则。违约赔偿数额不应超过违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

另外，若约定的违约金过高或过低，当事人可以请求人民或者机构适当调整。过高一般指超过实际损失的一定比例，过低则可能无法弥补守约方的损失。总之，厂房租赁违约赔偿需综合多方面因素，以公平合理确定赔偿数额。

二、租金多少

贵阳经济适用房的租金并没有一个固定的统一标准，其租金水平通常会受到多种因素的影响。

一方面，房屋的具体区位是重要影响因素。位于城市核心区域、交通便利、配套设施完善地段的经济适用房，租金往往相对较高；而位置较为偏远、周边配套有待完善的经济适用房租金可能会低一些。

另一方面，房屋的自身条件也会对租金产生作用。例如房屋的面积大小、装修状况、房屋户型等。面积较大、装修较好、户型合理的经济适用房，在租赁市场上通常能获得相对较高的租金收益。

此外，市场供需关系也会影响租金价格。如果当地对经济适用房租赁需求旺盛，而房源相对较少，租金可能会有所上浮；反之，若租赁需求不高，租金则可能维持在较低水平。

要确切了解某套贵阳经济适用房的租金，建议咨询当地的房产中介机构、相关房产管理部门或者查看相关租赁平台上的挂牌信息。

三、房东换了房租要交给谁

在房东更换的情况下，房租的交付对象需要根据具体情形来确定：

一是若存在合同的变更与转让情况。若原房东将房屋租赁权益和义务一并转让给新房东，且已通知租户，租户与新房东形成租赁关系，此时房租应交给新房东。比如原房东因工作调动，将权益转让给新房东并告知租户，租户后续就向新房东交租。

二是若只是房东身份信息变更等不涉及租赁关系实质变更的情况。比如房东只是更换了姓名等，这种情况下房租仍交给原房东，只是相关信息需按变更后的进行更新。

三是若原房东与新房东之间对于房租收取未明确告知租户且存在争议。租户可以暂停交付房租，待双方明确告知并协商一致后，再行交付，以免陷入不必要的纠纷。

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