一、房屋租赁一般提前多久付房租

房屋租赁中提前付房租的时间并无统一的法定标准，通常由租赁双方在中自行约定，常见的情况有以下几种：

一是按月支付。部分租赁关系中，租客会在每月月初或特定日期支付当月房租，这种方式较为灵活，适用于短期租赁或租客资金流动较为频繁的情况。

二是按季支付。即租客每三个月支付一次房租，通常会提前一周到半个月支付下一季度的房租。按季支付能减少房东收款的频率，也给予租客一定的资金安排空间。

三是按年支付。对于长期稳定的租赁关系，有些租客会选择一次性支付一年的房租，一般会在租赁期开始前一个月左右支付。按年支付对房东来说资金更有保障，租客也可能因此获得一定的租金优惠。

总之，提前付房租的具体时间取决于双方协商，在签订租赁合同时应明确约定，以避免后续可能产生的纠纷。

二、租户交完房租不想住了怎么办

当租户交完房租后不想住了，可按以下情况处理：

若在租赁合同约定的租赁期限内，租户单方面想提前，属于违约行为。一般而言，租户需按照租赁合同中关于违约责任的条款承担相应责任。例如，可能需要向房东支付一定数额的违约金，违约金的具体数额通常会在合同中明确约定。

如果租赁合同中没有约定违约金条款，房东有权要求租户赔偿因其提前解约而遭受的损失，比如因房屋再次出租前的空置期所产生的租金损失等。

租户可以尝试与房东协商解决，比如争取房东同意其将房屋转租给他人，这样既能解决租户不想继续居住的问题，也能让房东的租金收益不受影响。若房东同意，双方应就转租相关事宜签订补充协议，明确各方权利义务。

总之，租户交完房租不想住了，应依据合同约定和法律规定妥善处理，尽量通过协商达成双方都能接受的解决方案。

三、签了合同付了房租,不想租了可以退房租吗

签合同并支付房租后不想租了，房租能否退还需视具体情况而定。

若租赁合同中有关于提前解约及房租退还的明确约定，比如约定提前一定期限通知房东并支付一定违约金后可退还剩余房租，那么按合同约定处理即可。若合同无此类约定，则要依据相关法律规定来判断。

从法律角度看，租赁合同是双方意思表示一致的协议，签订并履行意味着双方受其约束。提前退租属于违约行为，可能需承担违约责任。在此情形下，房东有权扣除合理损失后退还剩余房租。合理损失包括房屋空置期间的租金损失、寻找新租户产生的费用等。若房东能及时将，那么扣除相应费用后应退还剩余房租；若房屋难以短时间出租，房东扣除较多费用也是合理的。

建议先与房东友好协商，说明退租原因，争取达成一致意见。若协商不成，可考虑通过调解、或诉讼等法律途径解决。

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