一、欠房租不给如何追回钱

当遇到租客欠房租不给的情况，可通过以下方式追回欠款：

一是协商解决。与租客直接沟通，了解其拖欠房租的原因，尝试协商制定还款计划，明确还款时间和方式，并形成书面协议，以保障自身权益。

二是发送催款通知。若协商无果，可以书面形式向租客发送催款通知，明确告知其拖欠房租的金额、逾期时间以及可能面临的法律后果，如解除、追究违约责任等，同时保留相关送达凭证。

三是申请调解。可向当地的基层调解组织或相关部门申请调解，由第三方介入协调解决纠纷，促使租客支付房租。

四是提起诉讼。若上述方法均无法解决问题，可向提起诉讼。准备好租赁合同、催款通知等相关证据，要求租客支付拖欠的房租及违约金等。法院会根据事实和法律作出判决，若租客仍不履行判决，可申请强制执行，通过法律手段追回欠款。

二、房租逾期不交应该怎么处理

当遇到房租逾期不交的情况，可按以下方式处理：

一是催告。房东应向租客发送书面催告通知，明确告知其逾期未交房租的事实，要求租客在一定合理期限内（通常3至7天）支付拖欠的房租。这一过程需保留相关凭证，如短信、快递单据等，以证明已履行催告义务。

二是收取违约金或滞纳金。若租赁合同中有关于逾期支付房租需承担违约金或滞纳金的约定，房东可按照合同约定向租客收取相应费用，以补偿因逾期支付带来的损失。

三是解除租赁合同。若租客在催告后的合理期限内仍未支付房租，房东有权依据法律规定和合同约定，解除租赁合同。在后，房东可要求租客腾空房屋，并可就拖欠的房租及由此造成的损失向租客主张赔偿。

四是寻求法律途径。若租客拒绝配合，房东可向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益，要求租客支付拖欠房租、违约金等费用。

三、租客不交房租赖着不走怎么办

面对租客不交房租且赖着不走的情况，可采取以下措施：

其一，沟通协商。尝试与租客友好沟通，了解其不交房租且不搬走的原因，比如是否遇到经济困难等。若能协商解决，达成补缴房租及确定搬离时间的一致意见，可签订书面协议。

其二，发送催款及搬离通知。若沟通无果，应向租客发送书面通知，明确告知其在一定期限内补缴房租并搬离房屋，同时保留相关送达凭证，如邮寄回执等。

其三，寻求法律途径。若租客在通知期限届满后仍不履行义务，可向人民法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、违约金（如有约定），并腾退房屋。在获得生效判决后，若租客仍不执行，可申请法院强制执行，由法院强制其搬离并追缴房租。整个过程中，要注意保留好相关证据，如租赁合同、沟通记录等。

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