一、房租租约没到期可以退押金吗

在房租租约没到期的情况下，是否可以退押金需根据具体情形判断：

一是看约定。若合同中明确约定，在租约未到期时租户提前退租需承担违约责任且不退押金，那么通常房东可按约定扣留押金。比如租户因个人原因突然要提前退租，而合同有此规定，房东有权不退押金。

二是若租户与房东协商一致提前解除租约。双方就退租及押金退还达成新的合意，且房东同意退还押金，那么租户可拿回押金。例如租户因工作调动需提前退租，与房东沟通后，房东同意退租并退还押金。

三是若房东存在违约行为，如未按约定提供房屋基本居住条件等，导致租户不得不提前退租，租户可主张房东退还押金，还可要求房东承担相应违约责任。

二、房租未到期不租了押金怎么办

在房租未到期租户提前不租的情况下，押金的处理需根据具体情形判断：

一是查看租赁合同约定。若合同中明确规定了提前退租时押金的处理方式，比如约定提前退租不予退还押金，那么一般应按合同约定执行。

二是若合同没有相关约定，租户提前退租构成违约，需承担违约责任。房东有权扣除一额的押金作为违约金，用以弥补因租户提前退租所遭受的损失，比如房屋重新招租期间的空置损失等。但扣除的金额应合理，不能过分高于实际损失。

三是若租户与房东协商一致，房东同意租户提前退租且不追究违约责任，那么房东应全额退还押金。

总之，租户提前退租涉及押金问题时，双方应先依据合同约定处理；无约定的情况下，需综合考虑实际情况，以公平合理的方式解决，若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。

三、租赁房租的装修费用怎么入账

对于租赁房屋的装修费用入账问题，需根据具体情况进行处理：

一是租赁期较短（通常不超过一年）或金额较小的装修费用。这种情况下，可将装修费用直接计入当期损益，一般通过“管理费用”等科目核算。比如企业对租赁的临时办公场地进行简单装修，花费金额不大，就可在发生时直接借记“管理费用——装修费”，贷记“银行存款”等科目。

二是租赁期较长且装修费用金额较大的情况。应将装修费用予以资本化，计入“长期待摊费用”科目，并在租赁期内合理摊销。比如企业租赁厂房用于生产经营，对厂房进行大规模装修改造，发生较大金额支出。发生装修费用时，借记“长期待摊费用——装修费”，贷记“银行存款”等；然后按照租赁期进行摊销，借记“管理费用”等，贷记“长期待摊费用——装修费”。

总之，入账方式要依据租赁期限及装修费用金额大小等因素合理确定。

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