一、解除租赁合同要通知吗

解除租赁合同一般是需要通知的，具体分析如下：

若租赁合同中对的通知事项有明确约定，那么双方应按照合同约定履行通知义务。比如约定了解除合同需提前一定天数书面通知对方等，双方就应当遵守该约定。

在法定解除的情形下，同样需要通知对方。根据相关法律规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，一方想要解除租赁合同，就必须向对方发出解除通知，告知解除的原因和事实依据。

若不履行通知义务，可能会导致解除行为不产生法律效力，或者给对方造成不必要的损失，从而引发纠纷。因此，无论是基于约定还是法定事由解除租赁合同，通知都是必要的程序，这样既能保障双方的合法权益，也能使合同的解除符合法律规定和合同约定。

二、租赁合同解除要撕毁吗

租赁合同解除后，一般不需要撕毁。主要有以下几点原因：

其一，从证据留存角度看，合同虽已解除，但它是双方租赁关系存在及相关约定的重要凭证。在可能出现的纠纷中，比如涉及租金结算、租赁物返还状态、违约责任认定等问题时，合同文本能清晰反映双方最初的权利义务约定，有助于查明事实、分清责任。

其二，可能会涉及后续的一些事务处理。例如，若一方存在违约行为，另一方依据合同约定主张违约责任，完整的合同文本是主张权利的重要依据；或者在办理相关财务结算、税务手续时，合同也可能作为必要的证明文件。

当然，如果双方协商一致且确认不会再有后续争议，也可以对合同进行销毁处理。但从谨慎和规范的角度出发，通常建议保留合同文本，以备不时之需。

三、租赁合同解除需要退钱吗

租赁合同解除是否需要退钱，需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若租赁合同中对解除合同后的钱款退还问题有明确约定，那么应按照合同约定执行。例如，约定提前解除合同需扣除一定比例租金作为违约金，那么就依此操作。

二是看解除原因。如果是因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致合同解除，一般应根据实际租赁使用情况按比例退还剩余租金等费用。比如因发生地震致使租赁房屋无法继续使用。

若因一方违约导致合同解除，违约方需承担相应责任。如承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途，出租人解除合同，此时承租人可能无法要求退还剩余租金，还可能需支付违约金。若出租人无故提前解除合同，则需退还剩余租金，并可能需向承租人支付违约金以弥补其损失。

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