一、解除租赁合同需提前多久

解除租赁合同提前通知的时间，需根据具体情况来确定：

- 若租赁合同中有明确约定，应按照合同约定执行。比如合同约定提前3个月通知，那么就需遵循此规定。这体现了契约精神，保障了双方的预期和权益。

- 若合同没有约定，根据法律规定和交易习惯，一般应给予对方合理的准备时间。对于不定期租赁，承租人可以随时，但应当在合理期限之前通知出租人。所谓合理期限，要结合租赁物的性质、用途、租赁市场的实际情况等因素综合判断，通常住宅租赁可能提前1个月左右较为合理，商业租赁可能需提前3个月甚至更长时间。

- 如果是因不可抗力等法定事由导致合同无法继续履行而解除合同，应及时通知对方，并提供相关证明。

总之，解除租赁合同提前通知的时间需综合考虑多种因素，以确保双方的合法权益都能得到保障。

二、经营场地租赁合同是怎样的

经营场地租赁合同通常包含以下主要内容：

出租方与承租方的基本信息，明确双方的主体身份，包括姓名、名称、地址、联系方式等。

租赁场地的具体信息，如场地的位置、面积、范围等，要精确界定租赁范围，避免后续产生争议。

租赁期限，起止时间需明确，同时可约定续租、优先续租等相关条款。

租金及支付方式，规定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等）以及支付的具体日期、方式（如转账、现金等）。

场地的使用用途，限定承租方只能将场地用于约定的经营活动，不得擅自改变用途。

双方的权利与义务，例如出租方需保证场地的适租性，承租方需合理使用、爱护场地，按时支付租金等。

场地的维护与修缮责任，明确哪一方负责场地的日常维护、保养及出现损坏时的修缮工作。

违约责任，约定双方若违反合同约定应承担的责任，如支付违约金等。

合同的解除条件，如遇不可抗力、一方严重违约等情况下，双方可解除合同的相关规定。

三、附期限租赁合同能否解除

附期限租赁合同在一定情形下是可以解除的，具体分析如下：

一是期限届满前，若出现法定解除事由，比如因不可抗力致使不能实现合同目的，例如租赁房屋因地震严重损毁无法继续使用；或者一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，像承租人明确告知不再支付租金且无正当理由。在这些情况下，当事人可以依法解除合同。

二是当事人协商一致解除。即使是附期限租赁合同，双方当事人也可以通过协商，就解除合同达成一致意见，只要协商内容不违反的强制性规定，该解除行为就是有效的。

三是约定解除条件成就。若租赁合同中约定了特定的解除条件，当这些条件满足时，当事人可以按照约定解除合同。

总之，附期限租赁合同并非绝对不能解除，需根据具体情况，依据法定或约定来判断是否可以解除。

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