一、燃气租赁合同能解除吗

燃气租赁合同在一定条件下是可以解除的，具体情况如下：

一是协商解除。合同双方当事人可以通过协商一致，达成解除燃气租赁合同的合意，这种方式只要双方自愿且不违反的强制性规定，即可。

二是法定解除。当出现法定事由时，一方当事人有权解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。比如，燃气供应方因不可抗力无法继续提供燃气，导致承租方无法正常使用燃气实现租赁目的，承租方就可以解除合同。

三是约定解除。若双方在燃气租赁合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。

二、他人有权解除租赁合同吗

在一定情形下，他人是有权解除租赁合同的，具体分以下几种常见情况：

一是约定解除。若租赁合同中明确约定了在某些特定条件成就时，一方或双方有权解除合同，那么当这些约定条件出现时，相关方就可以依据合同约定解除租赁合同。

二是法定解除。比如，承租人未经出租人同意擅自将租赁物转租给他人；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付；因不可抗力致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的等法定情形出现时，出租人有权解除合同。反之，若出租人未按约定交付租赁物、交付的租赁物不符合约定等影响承租人使用收益的，承租人也可在符合法定条件时解除合同。

三是协商解除。租赁双方经协商一致，达成解除租赁合同的合意，也可以解除合同。总之，是否有权解除租赁合同需根据具体情况，依据合同约定和法律规定来判断。

三、租赁合同可以通知解除吗

租赁合同在符合法定或约定情形时，可以通知解除。

从法定解除方面来看：

其一，因不可抗力致使不能实现合同目的。比如租赁房屋因地震等不可抗力严重损毁无法继续使用，当事人可通知解除合同。

其二，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如承租人明确表示不再支付租金，出租人可通知解除。

其三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。像承租人逾期支付租金，经出租人催告后仍不支付，出租人有权通知解除。

其四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如承租人擅自改变房屋用途致房屋受损无法正常租赁使用，出租人可解除合同。

从约定解除看，若租赁合同中约定了特定的解除条件，当条件成就时，当事人也可通知对方解除合同。

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