一、租赁合同未约定违约责任怎么赔偿的

当租赁合同未约定违约责任时，赔偿问题可按以下方式处理：

（一）依据相关法律规定。根据《民法典》中关于合同履行的一般规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

（二）参考实际损失情况。受损方需对自身因对方违约行为所遭受的实际损失进行举证。例如，因出租方提前收回房屋导致承租方额外支出的搬家费用、寻找新租赁房屋产生的合理费用等；或者因承租方逾期支付租金，出租方为此产生的催款费用等，都可作为要求赔偿的依据。

（三）遵循公平合理原则。在确定赔偿数额时，应综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度等因素，确保赔偿结果公平合理，符合法律的基本精神和商业惯例。

二、租赁合同没有约定租赁期限怎么办理

当租赁合同没有约定租赁期限时，可按以下方式处理：

（一）当事人可以协议补充。双方通过协商，就租赁期限达成一致意见，并以书面形式确定下来，明确租赁的起止时间，这是最为理想的解决方式。

（二）若无法达成补充协议，可按照合同相关条款或者交易习惯确定。比如参考以往类似租赁交易中普遍遵循的期限标准，或者结合租赁物的性质、用途等因素来推断合理的租赁期限。

（三）若仍无法确定租赁期限，该租赁应视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。在实际操作中，合理期限需根据具体情况判断，一般应给予承租人足够时间寻找新的租赁场所或作出相应安排。

总之，在租赁合同未约定租赁期限的情况下，应先尝试协商补充，再考虑其他确定方式，以保障双方的合法权益。

三、租赁合同单方面违约怎么解除合同

在租赁合同中，若一方单方面违约，另一方欲解除合同，可按以下情形处理：

若违约行为符合法定解除条件，如一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；或者一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。在此情况下，守约方可以向违约方发送解除合同的通知，通知到达违约方时，合同即解除。

若租赁合同中对解除合同的条件有明确约定，且违约方的行为触发了约定的解除条件，守约方同样可依据合同约定，向违约方发出解除通知来解除合同。

在解除合同后，守约方还可依据法律规定和合同约定，要求违约方承担违约责任，赔偿因其违约行为给守约方造成的损失，包括直接损失和可得利益损失等。若双方就解除合同及违约责任承担等问题无法协商一致，守约方可以通过向人民提起诉讼或向机构申请仲裁的方式来维护自身合法权益。

以上是关于租赁合同未约定违约责任怎么赔偿的的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！