一、商铺租赁合同违约怎么打官司

若要就商铺租赁合同违约事宜打官司，可按以下步骤进行：

准备证据。收集能证明违约事实存在的关键证据，比如租赁合同文本，明确双方权利义务及违约条款；租赁期间的往来函件、聊天记录，用以证实双方就租赁事宜的沟通及一方违约的情况；租金支付凭证、票据等，辅助说明合同履行状况。

确定管辖法院。一般依据合同约定确定管辖法院，若无约定，则由被告住所地或者合同履行地法院管辖，商铺所在地通常可视为合同履行地。

撰写起诉状。清晰写明原告、被告的基本信息，陈述诉讼请求，如要求违约方承担违约责任、赔偿损失等，详细阐述违约事实和理由。

立案与诉讼。携带起诉状、证据等材料前往有管辖权的法院立案，缴纳后等待法院安排。庭审中，需按照法定程序进行陈述、举证、质证和辩论，维护自身合法权益。

最后，等待法院判决，若对判决结果不服，可在规定期限内上诉。

二、租赁合同需要交纳的税费种类

在租赁合同中，通常涉及以下几种税费：

1. ：一般情况下，出租不动产、动产等租赁业务需要缴纳增值税。税率根据不同情况有所区分，例如出租不动产，适用税率可能为9%；及特定情况下可能适用征收率，如5%等。

2. 城市维护建设税：以实际缴纳的增值税为计税依据，根据人所在地不同，税率分为7%（）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）。

3. 费附加：同样以实际缴纳的增值税为计征依据，税率为3%。

4. 地方教育附加：一般以实际缴纳的增值税为计征依据，税率多为2%。

5. ：租赁合同属于印花税应税凭证，按租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的，按1元贴花。

6. ：若租赁的是房产，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%；对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

7. 或：出租方取得租赁收入，需根据自身主体性质缴纳相应所得税。

三、租赁合同违约如何赔偿

在民法典中，对于租赁合同违约的赔偿有明确规定和处理方式。

（一）继续履行。若一方违约，但合同仍有履行可能且另一方要求继续履行，违约方应继续按照合同约定履行租赁义务。例如，承租人租金，经催告后应及时支付租金并继续租赁。

（二）采取补救措施。若租赁物存在质量等问题影响使用，违约方应采取修理、更换等补救措施，使租赁物符合约定状态。

（三）赔偿损失。违约方需赔偿因违约给对方造成的损失，损失范围包括直接损失和间接损失。比如，因出租方提前收回房屋导致承租人无法正常经营所遭受的经营利润损失等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

此外，若合同中约定了违约金，违约方应按照约定支付违约金，但约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可请求法院或机构予以适当调整。

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